9月郑州龙子湖事件真相 9月郑州龙子湖事件视频

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突发!男子郑州正弘城坠楼,这起事故给予了我们什么警示?

随着城市化进程，大量的人口涌向了城市，为了保证土地价格，限制住宅土地供应，这就使得人多地少，房子供不应求，地产开发商为了节省成本，尽可能提高利润空间，将楼房越建越高，如今市场上30层左右的高楼随处可见。这种高楼虽然提高了城市土地的利用率，有效解决了更多人口的居住问题，却从没有考虑过三五十年之后的事情。

自治管理

我觉得未来的高层住宅先倒的不一定是房子，但是先跑的肯定是物业。因为物业公司高度市场化，一旦高层小区入住最佳体验期过去（5-15年），优质住户大量迁走，物业工作开展非常困难，物业公司赚不到钱，会简配较低服务标准，进一步加速优质客户群体搬走，最后陷入恶性循环，物业离场或者无人管理，由街道办事处维持或者业主自治管理。

成本越来越大

70年设计年限的房子可能30-50年后，各种设备设施老化，因为人口密度大拆迁安置成本高而没有开发商愿意接手，容积率低的房屋，开发商还可以通过拆迁盖高楼，提高容积率卖给更多的人获得利润。

评价

但高层楼盘就没有更好的办法，拆迁成本高，拆迁就得给每个小区几百户甚至几千户的居民补偿，开发商拆了30层左右的楼房可能就要盖100层才能赚钱，你觉得这可能吗，房屋越高建设成本越来越大。

对于高层建筑来说，使用年限越长，潜在的安全隐患会越高，这种安全隐患既有外墙可能脱落，也有可能是电梯老化等风险，这时候就需要大家支付更多的物业费来维护。

目前我国的商品房住宅年限是70年，但很多小区有可能使用了四五十年就面临老化需要拆除的可能。

对于这些老旧小区来说，按照目前的爆破技术，拆除高层建筑应该不存在问题，也不需要人工慢慢的拆，通过科学的爆破就可以把整个小区在短期之内给拆掉。

不说其他的，就单单说楼房保质期的问题，一栋楼房超过30年就有很多问题了，比如小区各种管道，水管，电管和各种电器老化（如：电梯）需要更换。而这些都只能从业主的口袋里掏钱更换，一旦涉及到钱，肯定会有人不同意花钱更换，因为全部更换的话需要不少的钱，有些业主可能没有那么多钱。

结果到头来估计什么也更换不了，然后有钱的业主走了，只剩下一些没条件搬走的业主和残破不堪的破烂小区。最后物业公司也走了，因为到时候估计也没人交物业费了，整个小区彻彻底底的变成贫民窟。

郑州龙子湖高校区有几所大学?

15所。截至2022年8月，龙子湖高校园区有15所高等院校，师生人数超过20万人

龙子湖高校园区，位于河南省郑州市郑东新区东部，占地面积约22平方公里。由高校园区、龙子湖智慧岛和龙子湖三部分组成，

高校园区包括河南大学、河南农业大学、河南中医药大学、河南财经政法大学、华北水利水电大学、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、河南财政金融学院、河南牧业经济学院、郑州工程技术学院、河南经贸职业学院、河南司法警官职业学院、河南职业技术学院、郑州信息科技职业学院、河南省社会主义学院十五所大学。整体呈环状分布

郑州龙子湖大学城有哪些大学

河南大学、河南农业大学 、河南中医药大学、河南财经政法大学、华北水利水电大学、 郑州航空工业管理学院、河南警察学院、河南财政金融学院。

河南牧业经济学院、郑州工程技术学院、河南经贸职业学院、河南司法警官职业学院、河南职业技术学院、郑州信息科技职业学院、河南省社会主义学院。

河南大学学科建设：

截至2022年6月，学校有48个硕士学位授权一级学科，29种硕士专业学位授权类别，21个博士学位授权一级学科，博士后科研流动站19个 ，世界一流学科建设学科1个，一级学科省级重点学科39个，二级学科省级重点学科3个。

涵盖文、史、哲、经、管、法、理、工、医、农、教育、艺术等12个学科门类；9个学科进入ESI世界排名前1%，82个本科专业进入一流本科专业建设“双万计划”。

博士后科研流动站：理论经济学、应用经济学、教育学、体育学、中国语言文学、外国语言文学、中国史、考古学、物理学、化学、世界史、地理学、生物学、生态学、统计学、心理学、数学、软件工程、工商管理。

世界一流学科建设学科：生物学。

省级优势学科重点建设学科：地理学、生物学。

省级特色学科重点建设学科：教育学、“黄河文明”学科群、“纳米材料与器件”学。

省级特色学科重点培育学科：应用经济学。

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