佛山房地产9月销售情况表 佛山房地产9月销售情况如何

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佛山楼盘及房价简介

住房问题是重要的民生问题之一，房子是我们安生立命的场所，没有一套像样的住房就谈不上生活水平的提高了。在中国这个人口最多的国家，房地产行业的火爆程度是任何一个国家都无法比拟的。走在中国任何一个大城市，我们见得最多的就是各种楼盘的销售广告，大大小小的楼盘也是随处可见。人们在茶余饭后谈论得最多的也是房价与楼盘，房子已经成为绝大部分人最关心的事情之一。虽然中国政府出台了很多针对房地产的政策来对房地产市场进行宏观调控，以抑制房价的飞涨，但是时至今日，仍然有很多地区的房价居高不下。下面小兔就给大家介绍一下佛山的楼盘相关信息。

一、佛山的房价

佛山位于广东沿海经济发达地区，是中国赫赫有名的工业强市，随着工业的发展，迁入佛山的人口也呈很快的速度在增长，人口的涌入带来的是房价的飞涨，更何况是在中国房地产飞速发展的大背景下。下表是佛山市2003年至2023年的商品房平均价格：

各项指标

成交均价（元/平）

均价增长率

成交面积(万平方米)

2003

2366

0.51%

606.88

2004

2723

15.%

553.14

2005

3057

12.26%

648.2

2006

3645

19.25%

701

2007

4918

34.93%

764.34

2008

5474

11.3%

496.41

2009

5855

7%

968.6

2010

7448

27.20%

781.36

2011

8170.19

9.69%

633.89

2023

7634

-6.55%

672.03

通过以上表格我们可以看出，佛山房价在近十年来增长了近4倍，每年的成交量也是居高不下。在国家强有力的调控政策下，佛山房价在近几年出现了小幅回落的现象，但平均房价仍然在一个较高的水平，今后佛山的房价将会继续保持在一个较高的水平。但是这里所说的房价只是一个平均的价格，对于不同的楼盘的房价差异其实也是很大的，尤其是一些地段比较好得楼盘。

二、佛山部分楼盘介绍

所谓的楼盘就是指由房地产开发商承担设计、建设并集中于某处进入市场上销售的房子，说白了就是正在销售的商品房。在中国任何一个城市都会有一些在建或已建成的楼盘，当然佛山已不例外，那么佛山有哪些地段比较好得楼盘呢？下面就听我给大家简单介绍一下：

1、汇豪家园：位于广佛路平地段89号（即名都大酒店东侧），主要户型有1室两厅1卫、2室2厅1卫、1室2厅1卫、1室1厅1卫等小户型，面积在50平米左右，均价为8200元/平米。

2、美誉紫薇花园：位于工农路东侧、紫薇路两侧，主要户型有4室2厅2卫、3室2厅2卫、2室2厅1卫，面积在70至105平米左右，均价为6500元/平米。

3、御江南：位于西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南），主要户型有4室2厅2卫、2室2厅1卫、3室2厅2卫、1室1厅1卫，面积在45至120平米不等，均价为6000元/平方米。

4、南海万科广场：位于桂澜路与佛平路交界处，主要户型有3室2厅2卫、4室2厅2卫，面积在87至110平米左右，均价为15000元/平米。

佛山瓷砖哪个牌子好?

佛山瓷砖这七个牌子比较好。

新明珠陶瓷集团：国产瓷砖企业三巨头之一。产品涵盖抛光砖、全抛釉、微晶石、内墙砖、仿古砖等等，属于佛山老牌陶瓷企业，质量稳定，设备先进，东西很扎实。传统强项是抛光砖和内墙砖，其他产品质量很稳定。

顺成集团：销量三巨头之一，第二代大型企业，以内墙砖发家，号称瓷片帝国，性质与新中源和新明珠接近，强项在于内墙砖和抛光砖。

唯美集团：马可波罗销量全国第一，毋庸置疑。擅长仿古砖尤其是大规格仿古砖。产品设计方面很不错。擅长釉面砖（主要是仿古砖产品），抛光砖及全抛釉大部分为贴牌商生产。

欧美集团：之前是外向型出口企业，之前以仿古砖见长，现在的抛光砖和全抛釉及微晶产品做得也还不错，和三巨头在质量上的区别几乎可以忽略不计。现在产品全面，质量也比较稳定。

宏威集团：集团销量前三，三巨头之一，抛光砖瓷片相当稳定。投诉率很低。由于品牌各地经营手法差距较大，成本不一，所以同品价格差的表现，要比其他地方要略微大一些。想买价优质美的产品，这个厂的产品值得选。抛光砖很出色。

能强集团：抛光砖和内墙砖是强项。全抛釉做得也不错，但是从合格率和市场反馈上来讲，和三大集团略差少许，可以不计。本身也是老牌集团，质量稳定。属于性价比品牌。

东鹏集团：集团销量来说，东鹏并不在三大巨头之内，虽然说东鹏单品牌的销量，已经做到全国第一。产品的开发和设计及创新能力，在抛光砖领域一直都是走在前沿。严格的产品质量控制体系。在生产的设备参数和工艺标准上水平很高。

挑选瓷砖技巧：

看表面：从整体来说，瓷砖的外观包括色彩、图案、光泽等方面，错位等。判定时可选择在较强光线下从侧面仔细观察产品表面的反光，以表面没有细小砂眼和麻点，或砂眼和麻点很少的为好。

听声音：用硬物轻轻敲击瓷砖中下部，声音越是清脆悦耳，瓷化程度就越高，瓷砖的质量也就越好。如果声音沉闷混浊，则品质稍劣。

掂分量：用手拿起瓷砖掂分量，来判断瓷砖的密度，在相同体积下越重越好；相同重量下体积越小越好。

滴水试验：将水滴在瓷砖的背面，仔细观察水散开后浸润的快慢，吸水的速度反映的是瓷砖的密度，这也能间接反映出瓷砖质量的优劣。一般来说，吸水速度如果越慢表示瓷砖密度越大，品质就比较好。吸水越快，说明密度稀疏，质量较差。

查边角：在铺装瓷砖时，很多消费者和工人都遇到过边角难以对齐的难题，这说明瓷砖的平直度可能不太过关，在挑选瓷砖时，可以将几块瓷砖一同放到平整的地面或者某个平面上，观察瓷砖之间的缝隙是否一致，瓷砖与瓷砖之间的边角是否能拼凑成一个整体。

如何查询佛山顺德楼盘的销售情况?备案资料等?

要查询佛山顺德楼盘的销售情况和备案资料，您可以采取以下步骤：

1. 访问佛山市顺德区住房和城乡建设局网站，选择“查询服务”选项。

2. 在查询服务页面，选择“商品房网上备案信息查询”或“楼盘表查询”等选项。

3. 根据页面提示输入楼盘名称、楼栋号、房号等信息，并选择查询范围（如全市、某个镇街等）。

另外，您也可以前往佛山市顺德区房地产交易中心或当地房管局进行查询。在查询时，您可能需要提供身份证明和相关购房证明等资料。

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