2024年新项目 项目入市是什么意思

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值得收藏,2024年深圳最新购房政策(含人才房政策和待入市清单)

深圳购房政策全景解读：2024年的楼市新动向

限购限贷政策

深圳的限购政策依旧以深户和非深户的社保年限为基础，但已在执行中悄然调整。2024年，有望进一步放宽深户的社保年限要求，对于非深户，可能也会有适度的放宽。而限贷政策方面，认房不认贷的方针不变，首套房和二套房的首付比例维持在3成和4成，利率分别在4.1%和4.5%之间。预计未来一年，房贷利率有望进一步下探，为购房者带来更多的购房机会。

人才房政策大放水

深圳的人才房政策异常优惠，深户仅需3年社保即可申请，非深户的门槛更低，只需满足中级职称和中专学历即可。最吸引人的亮点在于，3人家庭可申请3房，且商品房6折的超值价格，10年后即可申请完全产权。2024年预计有2.6万套人才房供应，几乎满足了想在深扎根的各类人才的需求。

保障性住房体系

安居型商品房继续以5折优惠出售，但已暂停申请。共有产权住房的进展尚不明朗，有待官方确认。新型的配售型保障房，预计定价在商品房的2-3折，已有13个项目破土而出，但具体申请条件暂未公开，值得密切关注。

交易税费与公积金贷款

购买新房，主要税费为契税，90平以下1%，90平以上1.5%，家庭拥有两套房产契税则为3%。而二手房交易则涉及增值税、个税和契税等多重税费。公积金贷款方面，深圳新房仅缴纳契税，而二手房则根据政策进行相应税费计算。

以上信息为2024年深圳购房政策的初步预测，具体政策以官方公布为准。对于有意购房的你来说，及时关注政策动态，合理规划你的购房计划，才能把握住深圳楼市的脉搏。

2024年奥运会新增的项目是什么

2024年奥运会新增的项目包括霹雳舞、滑板、攀岩和冲浪。

首先，霹雳舞作为一种以个人风格为主的技巧性街舞舞种，其起源于上世纪七十年代的美国。在2024年巴黎奥运会上，霹雳舞项目将包括男子和女子两个单项，各有16位选手参赛。比赛中，运动员需要完成包括风车、六步和定点等动作组合，展示其舞蹈技巧和创意。

其次，滑板作为一项极具街头特色的运动，也首次成为了奥运会正式比赛项目。滑板比赛分为碗池和街式两个小项，将在充满曲线和弧面的场地以及模拟街头环境的场地中进行。运动员需要展示各种滑板技巧，如奥利、踢翻和抓板等，以争夺金牌。

另外，攀岩作为一种现代运动项目，要求选手在各种高度及不同角度的岩壁上完成转身、引体向上、腾挪甚至跳跃等动作。奥运会的攀岩比赛包括攀石、难度攀岩和速度攀岩三个项目，将设置男子和女子速度、两项全能共四块金牌。这将是对运动员力量、技巧和耐力的极大考验。

最后，冲浪作为户外运动的热门项目，也首次登上了奥运舞台。冲浪比赛将在海浪上进行，运动员需要利用自身的高超技巧和平衡能力搏击海浪。比赛采取打分制，五位裁判将根据运动员的动作难度、类型以及多样性进行打分。这将是一场激动人心的海上竞技盛宴。

综上所述，2024年巴黎奥运会新增的霹雳舞、滑板、攀岩和冲浪四个项目不仅为奥运会注入了新的活力和年轻元素，也使得奥运会更加关注城市运动和年轻人的喜好。这些新增项目的加入，无疑将为观众带来更加丰富多彩的观赛体验。

2024年做什么生意比较好赚钱冷门的

在2024年，选择何种生意可能带来丰厚的回报是一个热门话题。新的一年带来了新的机遇，而一些看似冷门但实际上盈利潜力巨大的生意项目，往往能够吸引那些有远见的创业者。以下是几个在2024年可能成为赚钱绿洲的冷门行业项目，值得我们关注。

首先，人工智能与机器学习领域的发展不容忽视。随着技术的飞速发展和应用的广泛扩展，对于专业人才的需求正在急剧上升。预计在未来几年，人工智能和机器学习工程师、数据科学家、自然语言处理专家等职位，将成为市场上稀缺但薪资丰厚的职业。

其次，可持续农业和食品科技领域同样具有巨大潜力。鉴于全球人口增长和对食品安全及可持续发展的日益关注，农业和食品科技行业正迎来前所未有的机遇与挑战。例如，垂直农场技术、智能农业、食品科技创新等，都是未来几年可能带来丰厚回报的冷门领域。

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