马鞍山首付9万月提房多少 马鞍山买房首付

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在安庆买房子好还是合肥好

我经常和外地客户沟通，他们开始都揣着几十万资金到省会合肥，信心满满的准备花钱买房子，但是参谋君告诉他合肥房价现在不便宜了，比较难买，他们都不信，以为有钱还怕买不到房子呀，将信将疑的问合肥房子真的有那么难买么？但是在自己转了一圈后，才发现，原来在合肥买房子真心不容易，买到合意的房子真心难，看房累！经常有客户全合肥的房子都转了一圈了，过了三四个月都下手不了的多的很。外地人在合肥买房真的难么？是的！在合肥买房，你得过三关斩五将！

现在合肥房价上涨很厉害，其实不光合肥房价上涨厉害，全省地市与县城这波房价上涨都很厉害。很多人就开始行动了，要不要赶紧赶上这趟车，赶紧买房？买房是对的，但是在不在合肥买很是纠结。

合肥市：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市

芜湖市：镜湖区、弋江区、鸠江区、三山区、无为市、芜湖县、繁昌县、南陵县

蚌埠市：龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区、五河县、固镇县、怀远县

淮南市：大通区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区、凤台县、寿县

马鞍山市：花山区、雨山区、博望区、含山县、和县、当涂县

淮北市：相山区、杜集区、烈山区、濉溪县

铜陵市：铜官区、郊区、义安区、枞阳县

安庆市：迎江区、大观区、宜秀区、桐城市、潜山市、怀宁县、太湖县、宿松县、望江县、岳西县

黄山市：屯溪区、黄山区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县

阜阳市：颍州区、颍泉区、颍东区、颍上县、界首市、临泉县、阜南县、太和县

宿州市：埇桥区、萧县、砀山县、灵璧县、泗县

滁州市：琅琊区、南谯区、天长市、明光市、全椒县、来安县、凤阳县、定远县

六安：金安区、裕安区、叶集区、霍邱县、霍山县、金寨县、舒城县

宣城市：宣州区、郎溪县、广德市、宁国市、泾县、绩溪县、旌德县

池州市：贵池区、青阳县、石台县、东至县

亳州市：谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县

这么多的地级市，但是合肥作为省会只有一个。合肥处于整个安徽的中心位置，不管是皖北还是皖南，到达合肥的距离都差不多，这就绝对了合肥能够从地理位置上辐射全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效辐射江苏东部地区，这些地区就被上海辐射的了。

房参君的答案是资金充裕的话，能在合肥买就在合肥买，不在地市买。地市这波新房涨价厉害，特别是碧桂园恒大等品牌开发商拉动了地市房价快速上涨。但是明显可以发现，地市新房涨价，但是二手房价格虽然也上涨，但是你想卖掉二手房缺很难，二手房有价无市。房参君接触几个网友客户，在地市有房子，但是挂了半年了还没卖掉！很明显，地市包括县城，这波价格上涨，很多人是冲着改善与学区买房的，至于原来品质差、物业管理差的二手房问津的人很少。

另外一个就是未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。

另外纠结就是可要现在在合肥买？合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。

就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。

很多人问，合肥能和南京相比么？合肥这两年发展的确很快的，自从孙书记把合肥框架拉大后，合肥就迈上了快速发展的步伐根本停不下来。

从大的交通方面而言，合肥现在高铁四通八达，已经形成米字形，北到北京，南到福建，西到西安成都，东到上海，均有高铁，合肥是未来国家打造的高铁中心之一。修高铁得花多少钱？国家花这么钱修高铁都经过合肥，不就是支持支撑合肥未来的大发展么？修了高铁后，外面的人更愿意来合肥投资。以合肥为中心，也更容易出去投资创业。举个栗子，我一个朋友自己出来创业在合肥做房产动画方面业务，除了省内的业务外，外省业务他就是跟着高铁走，高铁通到哪，他就去哪个城市去拓展业务，因为坐高铁方便呀，当天可以来回，开车太辛苦太累了！现在随着高铁的步伐，业务已经拓展到河南等地。

合肥内部交通而言，地铁1号、2号、3号线已经全部通车，一号线延长线、4号、5号线已经在修建，6号、7号、8号与2号线延长线国家已经审批，未来5年内，合肥将有8条地铁线，这些资金的投入与地铁的开通，必将合肥城市内部交通再升级，未来合肥市区内从南到北，再远的地方，只要地铁能到，基本40分钟就可以到达。这些是地市的内部交通不能比拟的，随之而来的就是郊区地方也有地铁，买的住宅哪怕远一点也没关系，城市格局框架将被进一步拉大。

合肥与北京上海并肩，已经被划为综合性国家科学中心，这点让科教实力很强的武汉、西安都很郁闷。现在北京航空、复旦、北师大这些全国很牛的大学以后都回来合肥开分校招生。这就意味着未来更多人来合肥上大学，为合肥发展提供更多高级人才。这些大学老师来合肥，大学生毕业了要不要买房？肯定要买的。

第三点就是合肥经济本身内动力很强。冰箱、空调、洗衣机、彩电，家电四大件合肥已经是全球最大的生产基地，合肥未来会成为全国甚至全世界知名的制造中心。举个栗子，以新型平板显示产业为栗子，京东方、彩虹、乐凯、康宁、三利谱等70多家上下游企业聚集扎根，形成了涵盖上游装备、材料、器件，中游面板、模组以及下游智能终端的完整产业链，建成了世界最大的新型显示面板生产基地这些产业都是劳动密集型与资金密集型的，会带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。这些人要不要买房，肯定要！

说以后合肥会大发展的理由还有很多多，以上几个方便说明以后合肥经济还会持续发展，人口还会不断涌入，所以房子需求量还很大，未来房价还有上涨空间。在合肥买房没错的，放心大胆的去买吧。

蒙圈！买什么样的房子呢？

终于下决心在合肥买房了，但是买什么样的，买哪个项目，两眼一抹黑。于是上网查看，但是网上现在信息太多太多了，现在已经进入了信息过剩时代，无法甄别真伪。每天铺天盖地的信息涌来，有的说房价涨有的说要跌，搞得人不知所措。有的问合肥朋友或亲戚，但是问的亲戚朋友是专业的么？真的了解房产与合肥各个楼盘么？不一定吧。如果不是做房产相关的，往往只是了解一点点或者某个片区，很不全面客观。如果你真的多问几个做房产的朋友，保证肯定都会告诉你赶紧在合肥买房吧，后面还要涨。

合肥在售房子几百个，看的都眼花了。有的网上看有小户型在售，但是售楼部那边小户型卖完了的，白跑一趟。有的项目还要验资、认筹再开盘，要跑好几趟，非常不方便，最后房子还不一定买到，折腾人。有的楼盘是低价盘或者限价，去了也买不到。原因很简单，房价卖的便宜，买到就赚几十万，大家都想买，所以最后就是拼关系、拼首付比例（就是拼谁是土豪咯）。

到底在合肥买什么样的房子呢？现实状态是，手上没多少钱的，不甘心买远的。稍微有点钱的，又想买带好学区的好地段的。听朋友讲那个片区好的，就去哪个片区看看，其他片区所知甚少，整体对合肥楼市与项目的认知是碎片式的。加上时间不是很充裕，所以来来回回折腾，最终短则几个月没看好房子，长的有一两年都没看好房子的，随之的是房价大涨，又大呼后悔不已。

所以，在合肥买房，你需要甄别有效信息，找到一个靠谱的专业的房产老司机去帮助你，去指导你，给你参谋，这样你就省心不少，不用东门西跑。

如果你对买房有任何问题欢迎下方私信或评论或告诉我，从业十年经验做您【合肥买房参谋】，能让你买房路上不踩坑多优惠。

外地户口在安徽马鞍山买房首付是多少,按揭需要什么条件?

外地人在马鞍山买房子贷款需要的条件是：

1. 年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2. 交齐首期购房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

5. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6. 所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

8. 贷款银行要求的其他条件。

9万9的彩礼真的能保证长长久久吗?

每个女孩子都梦想着有一天能穿上最美的婚纱嫁给自己心目中的盖世英雄。

每个男孩子都期待自己有一天能驾着七彩祥云迎娶梦中的新娘。

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电视里面的爱情都是美好的，那些容易招致矛盾的事情通常会被美化，比如彩礼。现实中应该很多因为彩礼而谈崩的爱情，那么彩礼到底多少合适呢？

家乡一个女孩子要了一个九万九的吉利数字，寓意长长久久。

作为数字来说，这个数真的不多，毕竟嫁人之后我就是你的家人，我要远离我从小生活的地方，来到一个陌生的家庭，适应一个陌生的家庭，不能时时刻刻照拂自己的亲身父母，要悉心的照顾你的父母家庭，管回你家叫做回家，管回我家叫做回娘家。

现实来讲，这钱说少也不少。大学毕业开始工作（不创业的那种，毕竟创业挣到钱的在少数），以每月平均月薪5000元算（有些人根本没有达到5000元），累计六年，存款都达不到9万元（除了了吃喝拉撒随份子聚会等生活开销之外）。中国普遍都是农村家庭，家庭条件一般般，如果把结婚的花销都算在内的话，这个彩礼真的是大大压力。我们来算一下结婚花费：

订婚：3万元（给女方见面礼，给女方亲朋好友的红包及酒席等费用）。

彩礼：9.9万元。

男方酒席：3万元。

买车首付：5万元（10万元左右的车）。

买房首付：20万元（通常男方负责，有些婚前已经买好的，可以忽略不计）。

新房装修：5万元（简单翻修的价格）。

总计：45.9万元-20万元=25.9万元。

这里还只算的是大方面的钱，没有包括拍婚纱照，婚庆公司，戒指、耳环、项链等五金的钱。

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还有一个女孩子，他们是同学，到了合适的年纪，遇到了合适的心动，于是商量结婚只要3.9万元的彩礼，不要求男方有房有车有存款，只是冲着这个人去的。本以为会嫁给爱情，可是结果呢，订婚之后，男方就对女孩子爱答不理，还美其名曰，我们都是成年人，没必要每天联系，要成熟一点，我不喜欢每天黏黏糊糊的。

对此，我只想呵呵，十天半月不联系的两人凭什么能保证结婚以后生活能过的幸福美满。夫妻之间联系是必然的，不联系才是最大的问题。更为可恶的是，女方越是贤惠和知书达理，男方那里就越是得寸进尺了。女生想好好跟男生聊聊，把问题解决，并且亮出自己的态度：如果这个问题不解决没有办法继续下去。结果这一切在男生看来就是无理取闹，小题大做。女生忍无可忍的情况下说了分手，后来男方妈妈在游说女生的时候说，你要懂事一点，不要总是粘着我家xx他有工作要忙。说到最后的时候，男方妈妈说：既然你决定了要分开，总不能让我老人家吃亏吧。（就是说要把订婚给女生的5000块钱还给她）

这样的男生、这样的家庭，幸好没嫁。后来我再问女生的时候，她说，以后不能说那么少了，至少要十万元彩礼。

男方不要犯贱的以为女方没有要你的彩礼或者少要你的彩礼你就觉得对方不值钱，可以任意践踏，不知珍惜。

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如果你是男方你肯定希望你娶媳妇尽可能的少花钱，特别是彩礼这块，不是说不重视女方，而是结婚压力实在太大了。而女方通常会这样认为，我都愿意嫁给你了，难道我在你心里9.9万元都不值吗？女生要的是你的重视和疼爱，所以如果你能对她一如既往的好，那她又怎么会在乎那9.9万元呢？

如果双方因为彩礼而闹的不开心，以后的生活肯定不会幸福如意的。真心想好好在一起，女方要多多的站在男方的角度去思考问题，毕竟因彩礼借的钱，结婚以后还是要你们共同还 的，男方还要多生怨言，还要让女方父母担心你过的不好。

很想跟女方父母说：9.9万元如果真的给你们了， 那是男方实打实的诚意的态度，那么您是否也要拿出愿意女儿幸福的态度呢？妄想以收彩礼的 方式来改善自家生活，觉得这是对女儿养育之恩应得的，觉得自己女儿的彩礼越高以后嫁过去的地位就会越高，人后真的一毛不拔的话，男方和男方家庭即使嘴上不说什么，心理已经把您女儿看轻了，又谈何尊重呢？

很想跟男方父母说：在自己家庭允许的范围内尽可能给到女方真诚和爱，把女方当成自己的女儿，只要对女儿都舍得那么对女方也要舍得，毕竟她会是以后你孙子的母亲，你儿子的老婆，大气知感恩的家庭才能接纳培养出如此的儿媳妇。

每个地方的结婚婚俗都不一样，但是追求幸福的心是一样的，子女结婚的最终归属是幸福。当一个女子处处为你着想的时候也不要理所当然，希望你给出的回应是，因为爱你，所以你值得最好的。

爱是互相的理解和包容，爱是彼此成全，爱是知道你的不容易依然珍惜你，爱是懂得心疼你。最好的爱是在我能力范围之内愿意给你最好的呵护，保持一份纯真和信心，才能长长久久。

每个地方的结婚婚俗都不一样，但是追求幸福的心是一样的，子女结婚的最终归属应是幸福。

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