新城控股9月租金收入多少钱 新城控股9月销售额

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万达、华润、新城、龙湖、宝龙...12家企业租金收入与运营情况:越来越卷...

在商业地产领域，2023年各大头部企业如万达、华润、龙湖、新城、宝龙等通过多元策略提升运营能力，尽管部分企业收入有所波动，但商业板块表现亮眼，租金收入、销售额等关键指标均有增长。以下是各企业具体动态：

万达商管集团新开业26个项目，包括轻资产和下沉市场的拓展；通过出售部分资产筹集资金，维持商业地产所有权；2024年计划新开超20个万达广场。

华润万象生活商业板块表现强劲，购物中心数量突破百个，租金收入和销售额均有显著增长，同时新开13座购物中心，包括高端定位的兰州万象城和南昌红谷滩万象天地。

龙湖集团商场租金收入突破100亿，新增12座商场，其中7个为轻资产，购物中心出租率和业绩持续提升。

新城控股商业运营总收入113亿，新开22座吾悦广场，强调“深度运营”模式和轻资产扩张。

宝龙地产新增10个商业项目，打造标志性IP活动，2024年计划继续扩张。

大悦城地产商场租金收入近30亿，新开5个项目，其中“大悦汇”系列崭露头角。

恒隆地产内地商场收入上升，上海、无锡等地业绩突出，未来聚焦高端零售市场。

太古地产内地7大商场业绩飘红，但一季度部分商场销售额下滑，未来有多个大型商业项目计划。

瑞安房地产商业物业出租率稳定，上海蟠龙天地和鸿寿坊带来租金增长。

新鸿基地产内地租金收入增长，南京IFC和上海ITC第三期项目将助力收入增长。

嘉里建设联手国际基金打造大型TOD商业新项目，同时在上海有多个大型项目开发。

九龙仓集团2023年扭亏为盈，5年内未在内地新增土地，主要依赖现有项目运营。

总体来看，这些商业地产企业在竞争激烈的市场环境中，不断寻求创新与转型，租金收入和运营表现体现出行业的“卷”势，反映出行业增长与挑战并存的态势。

吾悦广场是哪个集团的?

吾悦广场隶属于新城控股集团，这是一个专注于满足中国家庭情感需求的城市综合体项目品牌。其独特之处在于打造有情怀、不复制且规模化的体验式商业空间。截至2021年9月，新城集团在全国222个大中城市，包括上海、重庆、南京等，已经成功运营和建设了144座吾悦广场，其中69座已经开业。这些广场在2021年上半年实现了21.32亿元的租金收入，同比增长22.46%。

吾悦广场的标杆项目之一是苏州高铁吾悦广场，它不仅是高铁新城与市中心的连接点，更是将苏州园林元素与购物体验巧妙融合，创造出“空中平江路”的独特景观。另一个例子是温州龙湾吾悦广场，它以半山半城的设计理念，通过景观连桥、退台花园等元素，构建了一条立体的游览动线，让人仿佛在购物中也能享受到城市的自然之美。

新城控股目前状况如何

目前总体来看经营状况不是很乐观的。

1、关于新城控股，众所周知的是，这两年应该是属于公司的至暗时刻。一方面，公司前董事长因为猥亵“丑闻”而身陷囹圄，虽然有着公司少东家出来“救场”，但这种严重的舆论事件显然会对公司长期声誉造成严重影响；另一方面，房住不炒的大环境下，中国房地产市场正在遭遇全面收紧，新城控股身处其中自然也不会太好过。

2、根据近日新城控股发布的公司经营简报显示，在今年一月到八月期间，公司实现的累计合同销售金额超过1522亿元人民币，同比增长9.5%；累计销售面积超过1424万平方米，同比上涨超过11%。从这个数据似乎可以看出，新城控股在2021年的整体发展态势还不错。不过，考虑到新城控股在今年八月份遭遇了销售额、销售面积的双双同比大幅减少，可以看出公司目前的发展态势说不上稳固。

3、根据半年报数据显示，新城控股在今年上半年实现了超过791亿元人民币的总营收，相比去年同期大幅增长了超过109%。与此同时，公司在净利润表现上的增速却低了不少，公司在今年上半年的归母净利润为43亿元人民币，同比增幅为34.4%，这个数字相比于营收增速来说显得有些差距甚远。

4、在上半年的地产销售情况上，新城控股在今年上半年实现了1176亿元人民币的销售金额，同比增幅超过20%。不过，这一数字虽然看起来还不错，但在整个房地产行业当中，这种销售情况算不上乐观，因为在今年上半年排名前二十的房企当中，它们的平均销售业绩增速为29%，新城控股离这个平均水平还有点距离。

整体来看，新城控股近年来的整体销售情况不是很乐观，它需要在未来一段时间里权衡好“加速”和“降速”之间的平衡才行。

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