深圳城建2023年最新新闻 深圳城建培训中心官网

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深圳安居房政策2023

1、申请人网上申请

申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。

申请人在线填写申请信息，核实无误后提交并打印《申请表》。对于没有条件进行网上申报的家庭，区住房保障部门受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。为保障受理工作场所及申报的顺畅，建议申请家庭优先采用自行网上申请的方式提出申请。

申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。若申请人或共同申请人第一次网上申报时身份证号码已被使用，请尽快携带身份证、户口本、结婚证到市售房中心提出申诉。

2、网上预约受理时间

申请人网上提交申请信息后，可根据系统的提示，在线预约提交书面申请材料的受理时间（节假日除外），系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。

3、提交书面申请材料

申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交申请材料。

各区住房和建设（住宅）局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。备案回执是申请家庭认购我市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。

5、终审合格，纳入轮候库并关注项目配售通告

市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。申请家庭轮候期间可在市住房建设局网站上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情况，以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。

6、网上预约看房时间

申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务-->“预约看房”提交预约申请。

7、按照约定时间现场看房

申请家庭按照约定的时间到安居型商品房项目现场看房。

8、网上提交认购申请

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿，登录深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购，视为放弃该项目的申购。（提示：未预约看房的申请家庭，可按照配售通告规定直接提交认购申请。）

9、公示认购资格核查结果

认购截止，经审核公示后，申请家庭可通过深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务查看本家庭是否符合认购资格。如对公示结果有异议可联系深圳市住房保障署了解具体情况。

10、公布选房名单及排位

安居型商品房开发建设单位将根据配售通告的规定，确定选房名单和排序，并在深圳市住房和建设局网站公布。

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1、网上打印选房通知书

选房名单及排位公布后，申请家庭应当按照规定登录深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务在线打印选房通知书。申请家庭可在线下载配售项目的选房说明书和房源房价表，了解该批次安居型商品房的房源、户型、面积、朝向、房价等具体情况，以便于选房当天快速、准确的选择自身最为满意的房源。

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2、现场选房，交纳认购定金，并签订认购协议书

申请人凭《选房通知书》和身份证按通知时间到指定地点依次选房。申请人选定住房后，须携带申请人或共同申请人的储蓄卡，当场向项目开发建设单位交纳认购定金，并签订《认购协议书》。

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3、签订买卖合同

申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

注意事项：

（一）认购人有下列情形之一的，其原轮候排序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请：

1、已认购住房但放弃选房达到三次的；

2、签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的；

3、签订买卖合同后毁约的。

（二）申请人在取得《备案回执》后离异的，离异双方协商一致，可由其中一方（须符合申请条件）保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。离异双方协商一致的，须提交协议书。

（三）申请人在取得《备案回执》后如存在家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的情况，可持变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；

其它信息项（低保或低保边缘家庭、联系电话、联系地址、电子邮箱、社会保险电脑号、工作单位名称、工作单位组织机构代码、公积金帐号等）变化的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。

（四）申请人在取得《备案回执》后补报符合申请条件的父母作为共同申请人的，须重新轮候，按变更申请审核通过的时点确定其日常轮候受理回执号。

申请购买安居房的话有两种情况：一是以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

二是申请人为年满35周岁的单身居民，符合前面规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。安居工程住房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价)、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

深圳安居房可以买卖吗？

1、深圳安居房可以买卖，但是需要满10年才能进行买卖。在十年内安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。

2、签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权，取得完全产权就可以买卖了。

3、深圳安居房10年内必须卖给政府，10年后的政策还不明确，购房人在取得安居型商品房完全产权前，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房，需要转让所购安居型商品房的，需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。

法律依据：

《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》

第二十二条购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

市政府可以根据实际情况适时调整本条规定的购房条件并向社会公布。

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广东省不论是在经济、教育还是教学资源等各项上都是具有领先的水平，因此在这里就一起看下关于广东省大学排行榜在2022年的最新排名情况吧，并且还在这里一起看下关于广东省最好的十五所大学的排名一览表吧，以便大家参考！

广东省大学排名2022最新排名

1、中山大学：全国第15名。

2、华南理工大学：全国第24名。

3、暨南大学：全国第39名。

4、华南农业大学：全国第54名。

5、深圳大学：全国第56名。

6、华南师范大学：全国第57名。

7、南方科技大学：全国第83名。

8、南方医科大学：全国第222名。

9、广东工业大学：全国第125名。

10、广东外语外贸大学：全国第143名。

11、广州医科大学：全国第144名。

12、广州大学：全国第145名。

13、汕头大学：全国第148名。

14、东莞理工学院：全国第149名。

15、广州中医药大学：全国第153名。

广东大学排行榜2022最新排名

【校友会2022广东省大学排名】

【校友会2022广东省民办大学排名】

根据最新发布2022校友会中国民办大学排名榜单显示，

广州南方学院全国排名第2名，雄居2022广东省民办大学排名第一。

而

【校友会2022广东省高职院校排名】

学校介绍

公办大学：中山大学

于1924年由孙中山亲手将广州地区多所高校整合创立国立广东大学，现在属于中华人民共和国教育部直属，是教育部、国家国防科技工业局和广东省共建的综合性全国重点大学，并位列国家双一流、985工程、211工程重点建设高校。

而截至2021年12月，中山大学由广州校区、珠海校区、深圳校区三个校区、五个校园及十家附属医院组成；开设138个本科专业；有博士后科研流动站44个，一级学科博士点53个，一级学科硕士点63个，专业学位类别37种；有全日制学生58897人，其中本科生32790人，硕士研究生17038人，博士研究生9069人；专任教师4629人。

民办大学：广州南方学院

该学校的前身是2006年经国家教育部批准，由中山大学与广东珠江投资集团合作成立的中山大学南方学院；目前来说学校已经成为经教育部批准设立的综合性应用型普通本科高等学校，是广东省博士工作站设站单位，广东省硕士学位授予立项建设单位、国家社会科学基金项目和国家自然科学基金项目依托单位、广东省高等教育体制综合改革试点院校、广东省首批普通本科转型试点高校。

与此同时，根据2022年8月学校官网显示，学校校园占地面积1092.09亩，图书馆面积2.9万平方米；设有11个院系，45个本科招生专业；有全日制学生19928人。

高职院校：深圳职业技术学院

于1993年创建的深圳职业技术学院，其还是中国国内最早独立举办高等职业技术教育的院校之一；目前来说学校已经成为广东省主管、深圳市人民政府举办的全日制普通高等学校，是国家示范性高等职业院校、教育部中国特色高水平高职学校和专业建设计划（A档）、国家优质专科高等职业院校、全国深化创新创业教育改革示范高校等等。

而截至2021年12月，学校有留仙洞、西丽湖、官龙山、华侨城、凤凰山五个校区，占地面积4509.48亩，总建筑面积79.21万平方米。固定资产总值24.39亿元，图书馆藏有纸质图书275.8万册；有17个二级学院，开办4个联合培养试点本科专业、83个专科专业；有教职员工2448人，其中专任教师1441人，全日制在校生23845人，外国留学生120人。

深圳城建云宸汇位于龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处，普通住宅70年，建筑类型为塔楼，由深圳市城龙房地产开发有限公司开发。

城建云宸汇计划11月份入市，将推出140套房源，面积65平方米的2房1卫，81平方米的4房1卫，87-104平方米的3房2卫，113平方米的4房2卫户型，参考旁边的佳兆业云望府备案均价6.18万/平方米，计划精装交房，目前营销中心已经开放，实体样板房还在打造中。。

物业类型：住宅

目前销售价格：约57000元/平方米

预计开盘时间：2023-11-01

规划户数：189户

车位数：377个

楼盘特色：小户型,宜居生态,低总价,地铁沿线

周边配套：周边商业：佳兆业城市广场(12万平方米MALL)、天安云谷商业(20万平方米BLOCK大型商业)、长龙MALL(约3万平方米)；周边景观：雪象文化体育公园；周边医院：深圳雪象医院，2km范围布局深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、吉华医院；周边学校：雪象小学;深圳大学附属坂田学校初中部；

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