恒大5月27日 恒大5月31日秒杀售房

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郑州新郑恒大悦龙湾什么时候交房?

新郑恒大悦龙湾预计交房时间为：2024年05月31日。

新郑恒大悦龙湾新郑恒大悦龙湾是恒大中原公司在新郑市的开篇力作，项目位于新郑市新区郑新快速与新村大道交会处东侧，扼守城市北向发展门户，规划地铁、轻轨环伺，毗邻国际航空港，拥有多维立体交通网络。新郑恒大悦龙湾项目总占地约222亩，建筑面积约50万方。产品涵盖墅质洋房、瞰景高层，并拥有约5500_配套商业、约1300_多功能名仕会所、约4100_自建精英幼儿园、约1.2万_中式国风园林，比邻黄水河生态湿地公园。倾力打造生态宜居大盘，缔造新郑人居新标杆

当前价格：6227元/平方米。

位于：新郑郑新快速路与新村大道交会处东侧。

物业类型：住宅。

装修情况：毛坯,带装修。

恒大地产怎么回事?

这一切都源于2021年9月8日、9月9日，恒大财富陆续曝出一款叫做绿野生物的理财产品到期未兑付。事情的发展是这样的：

9月9日：出现兑付风波。

9月10日：恒大财富披露分歧兑付方案，被多数投资者拒绝。

9月10日下午：恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上表态：“很多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产品，我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。

9月12日和9月13日，恒大全国各地分公司遇到投资者上门交涉，要求恒大集团兑付理财产品。

9月13日，网上曝出恒大财富法人代表、总经理杜亮于2021年5月31日提前兑付了自己在恒大财富购买的理财产品。把事情推到了高潮。

他承认的确在5月31日赎回恒大财富理财产品，理由是提前兑付是因为家里有急事。

恒大特价房为什么要全款

2021年5月31日当天恒大股价一度大跌跳水近5%，这次的股票事件也引发市场高度关注，很多关注恒大楼盘的朋友都知道，恒大在2021年推出的特价房很多都只能全款购买，并且售价非常低，这不由得使大家担心恒大的楼盘有没有猫腻？恒大特价房为什么要全款？恒大员工买房有内部价么？下面就来一起看看吧。

恒大特价房为什么要全款

恒大最近的巨额折扣卖房，以及全款买房，其实是为了尽快的进行资金回笼，也从侧面印证恒大的资金状况问题。

建安成本按2300元来算，精装按500来算，税费按10%来算，营销等成本不计地价，业内公开的信息是，恒大房建按可售建筑面积来算，成本在3800～4200元/_。再加上地价，售价远低于成本。

恒大目前是三道红线全中，在融资收紧的大环境下，恒大进行融资和降负债应对的方式中最突出的是一招：分拆多元化业务。也就是说，分拆八大业务，在资本市场上融资，用于降低恒大的负债。

恒大在在经历了商票和债转股事件后，信誉受损，外部融资受阻，只能内部对自己下手，低价促销，狠抓回款，又遇上了今年银行按揭收紧，只能低价出售，要求全款了。

恒大员工买房有内部价么

毋庸置疑恒大员工买房是有内部价的。通常情况下，恒大员工买房可以享受九八折的内部价，同时也可以免缴三年的物业费。但是，因为恒大地产的发展脚步非常迅速，所以内部价也在不断的发生变化。因此，对于恒大员工有没有内部价大家应该去自己居住地的恒大地产咨询咨询，然后再决定要不要购买。

1、提前认购

大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会，这便是认筹阶段。

2、一次性付款

对于有实力的购房者，买房时如果选择一次性付款的话，不少楼盘通常都会给这类购房者一定的优惠。

3、买尾房

细心的买家可能会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房源，例如清盘时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的优惠。

4、找旧业主介绍

目前许多楼盘卖房，都有“老带新”的优惠。尽管省下来的钱和房款总价相比不算多，但能省下一笔钱还是不错的，而且介绍人也是能拿到一定的奖励的。

5、参与团购

近些年来，房产团购越来越火，很多开发商或者中介公司都会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予其最大的优惠，吸引大家购房。为了防范风险，购房者应尽量选择大品牌口碑佳的开发商或者中介公司参与团购。

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