成都11月份房价怎么样了 成都11月份房价走势

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目前成都房价大概多少?

成都11月二手房均价13794元/m

成都10月二手房均价13919元/m

环比上月下跌0.90% ↓，同比去年同期上涨18.74% ↑

10月新房均价10070元/平 4.32%↓

11月份70城房价出炉,9城新房价格环比上涨,后续走势如何?

我认为后续的房价不再会继续上涨，有可能会保持平稳，甚至还会出现小跌，因为最近政府一直在加大对房地产市场的调控，其目的就是为了保持房地产市场的稳定性，不希望房价继续上涨，所以我认为房价没有上涨的空间，许多既得利益者，例如房地产中介、炒房一族都希望房价不断上涨，但很明显这肯定是不现实的。

房价的增长和经济的发展息息相关，现在国内的经济状况并不是很好，由于受到疫情的影响，对外出口一直在下跌，虽然政府采取了一系列的刺激政策，但是都没有起到很好的作用，之所以房价会出现反弹，我认为只是一个暂时性的，在后续一定会慢慢的跌落，毕竟现在的房价太高了，已经超过了很多年轻人的承受水平，许多人就算辛苦一辈子，也不能在大城市买一套属于自己的房子。

国内的出生人口在不断的下降，但是每年建造的房子还在增加，在以后势必会出现房多人少的局面，到时候房子将不会再成为一种有效的资产，反而会成为一种拖累，毕竟越往后面就越没有接盘，这么多建筑的房子，根本就没有人买，现在的年轻人也变得越来越佛系，根本就没有购买房子的欲望。

房地产税马上就要出炉，到时候房子多的人每年都要缴纳巨额的房产税，所以这一批人肯定会尽快的将自己手上的房子抛售掉，随着社会不断的发展，国内住房的需求可能会逐渐的降低，现在很多家庭都有几套房子，所以一定要趁时机合适的时候赶紧将房子卖出去，我觉得房价要回归到一个合理的期间，才能符合大部分市民的利益，才能促进社会的和谐。

成都房价最新走势

过去几年成都房价变化状况

成都是四川省的省会城市，吸引了很多人旅行或者是定居。过去几年，成都市的房价上涨非常快，虽然受到国内大环境的影响，但是与成都自身的发展状况脱不了干系。成都市的经济发展状况非常好，很多人来到成都定居，成都的楼盘供不应求，价格自然就上涨了。还有很多炒房团带来大量资金炒房，房价就一路飞涨。

成都房价最新走势

成都市公布了最新的数据，住宅的成交面积明显下降，同时，房价也下降了不少，环比下降4.1%。开年，成都的房价就出现了两连跌。虽然房价下降了不少，但是去年房价总体上涨的幅度比较大，同比仍然出现了不少涨幅。从成交价格分析，新区的涨幅最大，同比上涨了50%左右。主城区的成交价也上涨了不少，同比上涨23%。从成交情况来看，成都近郊是成交的主要区域，占总成交额的55%。从各个行政区域的销售状况来看，温江的成交量是最大的，位于首位，其他区域紧随其后。

专家根据最新的成交产品面积进行了一个详细地分析，认为改善型的需求持续释放，90-110_的产品成交占比最高，占总成交量的三分之一。二手房中介告诉记者，成都很多区域内的二手房供应逐渐减少，出来一套房子以后，往往会有好几个买方去看房。很多区域二手房的价格也呈现出一种上升的趋势。记者以买房者的身份咨询了成都市的中介公司，希望找到一套三房源，只有一家中介公司表示有一套房子符合要求，其他两家中介公司都表示没有合适的房源。由此可见，成都市的商品房供应量还是比较充足的，价格也稍稍有回落的趋势，但是二手房的供应量明显不足，二手房的价格稍稍出现上涨的趋势。

成都房价未来走势

根据成都市的房地产专家预测，成都市的房价整体会出现一个下跌的趋势，但是去年的涨幅过大，价格不会出现一个明显的变化。另外，成都市政府出台的新政策对房市的打压力度也是比较大，看得出来成都市政府管理房市的决心。

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