金银湖2023是否有新的规划 金银湖2023年新楼盘

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江夏区六环什么时候动工

据最新消息，江夏区六环的具体动工时间尚未确定，但已经有了初步规划。根据规划，江夏区游判碧六环将分为三个段，依次为东段、中段和西段。

东段：该段道路将从江夏大道开始，向东延伸至黄陂区，全长约70公里。计划将在2023年左右开始建设。

中段：该段道路将从黄陂区开始，向东延伸至武汉市汉阳区，全长约60公里。计划将在2023年左右开始建设。

西冲前段：该段道路将从汉阳区开始，向东延伸至东西湖区，全长约50公里。计划将在2024年神举左右开始建设。

从规划来看，江夏区六环的动工时间将逐步推进，预计最早也要到2023年才能开始建设。

转:对标长三角大湾区,学了要怎么干?

武汉市党政代表团先后赴大湾区、长三角先进城市考察学习之时，正是武汉处于推动发展能级跃升、动能转换的关键阶段。两次考察学习，展现出“带着任务学、带着问题学”的鲜明特点。缺什么就补什么，学什么就看什么，一路学习一路思考，是为了干得更有针对性，坚定信心干。

2023武汉招商引资推介大会，外商代表专注听会。记者胡冬冬 摄

学了关键在干。考察学习带来的头脑风暴，不是一下子、一会子、一阵子，而要推进转化、狠抓落实，付诸实际行动，见之于武汉高质量发展取得新突破的实际成效。

干要高标准。古人说，取法乎上，得法乎中;取法乎中，得法乎下。如果标准不高，满足于“中部第一”甚至“省内第一”，就有可能滋生小进即满的心态、养成粗枝大叶的习惯，甚至错失发展良机，留下历史遗憾。上海是中国经济最发达的城市，依然紧紧对标国际一流城市、世界最高水平，奋力发展不停步。对标一流是为了成为一流。我们要向最好的学，同最高的比，以工作高标准推动发展高质

干要有定力。发展需要久久为功，十年磨一剑甚至数十年磨一剑是很多先进地区共同的成功密码。起个大早不意味着能赶上早集，这方面许多城市发展的历史嗟叹也有不少。功利浮躁则难有后劲与长效，半途而废则无事可成。立足国家所需、武汉所能、未来所向，我们要更加坚定地切实把武汉科教人才优势转化为创新发展优势、把交通区位优势转化为国内国际双循环枢纽链接优势，认准了、谋定了，就保持定力，保持耐心，久久为功干到底。

干要真本领。如今我们所处的发展阶段、发展环境、发展条件发生了深刻变化，过去的老观念、老套路、老办法今天已不管用、不适应。本领不足、不新、不硬，都难以驾驭新情况新问题，更不要说“无中生有”、创新突破。真抓实干是作风也是能力，本领不强也很难实起来。无论是建设武汉具有全国影响力的科技创新中心，还是加快产业转型升级、构建现代化产业体系，都需要我们有会干事、干成事的真本事。克服“本领恐慌”，我们要在学中干、干中学，不断提升能力本领，努力成为推动高质量发展的行家里手。

干要作风实。好成绩都是干出来的。学了就要真抓实干，切实把先进经验转化为推动武汉工作的思路举措、实际行动，把各项决策部署一件一件抓实抓细抓到位。佛系躺平、坐而论道、大而化之等不良心态不良作风，都是抓落实的大敌。我们要闯过“动能转换”的关口，实现发展能级的跃升，非埋头苦干的踏实作风不可，非永不懈怠的精神状态不行，非一往无前的奋斗姿态做不到。

6月26日，武汉召开赴上海、南京、杭州、苏州等长三角城市考察学习总结交流会，长三角城市发展经验给了武汉市各城区、各部门主要领导强烈的现场震撼和思想冲击。

对标先进应该怎么干?

东西湖区提出，加快网安产业聚集，大力支持应用安全、安全服务领域企业发展，争创“中国软件名园”。以“理想科学城”数字经济产业园为引爆点，打造数字技术粗简研发策源地、数字科技成果转化基地和洞谈总部型数字经济高地。推动高水平产城融合发展:北部聚焦“网络安全和大数据+电子信息”双产业驱动，加快数字经济赋能实体经济;南部沿汉江北岸打造科创智造大走廊，实施“双百园区”建设;东部以打造金银湖——黄塘湖CBD为抓手，加快建设泛金银湖现代服务业集聚区;中部临空港新城推动高颜值生态环境与高品质公共服务

作为东西湖区重点布岩颤裤局的项目，理想科学城项目拟建成为国内领先的全面数字化智慧园区，构建一流的算力设施、一流的数据传输技术，通过万物互联手段，实现园区人机交互的AI场景落地，打造数字化园区的标杆。项目位于武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区）老城中心——国家级武汉吴家山海峡两岸科技产业开发园，南邻汉丹铁路，北邻革新大道、西邻七雄路，东邻临空港大道，是2023年湖北省重大项目之一。项目总占地面积650亩，建筑面积100万方，总投资65亿元。

武汉购房最新政策

一、限购区域与不限购区域划分(2023年无新变化)

(一)限购区域:

江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

1、东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪码配蓉高速以南、府河以西)。

PS:东西湖限购区2023年有微调,将宏图路以东划为限购区,包含地铁时代云上城等。

2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛、郑店的部分区域(江夏区107国道以东、沪渝高速以北)

3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)

4、长江新城起步区(2023年8月最新版本):规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路。虽然长江新城起步区的范围北面扩大至四环线,但长江新城楼市限购区的范围暂未调整,江北铁路以北的清能正荣府、南德长江城等楼盘依然不限购区。

(二)不限购区域:

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北区域包括横店、前川等、汉口北、长江新城起步区中江北铁路以北的区域)、江夏区(五里界、金口)、东西湖区(走马岭)。

二、限购政策及买房首付

(一)限购区+本市户籍(集体户口视为本市户籍)

套数认定规则:认武汉房+认全国范围内未还清住宅贷款(持有的商办产品贷款不计算套数)

1、首套房

在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

2、二套房

1在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域再买房1套,第二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

2不过如果首套房无贷款,购买二手房可以视情况按照首套房利率计算(首付仍需5成)。

3如果在武汉市无住房,在全国范围内有1套房贷款未还清,一般可最低首付4成。

3、二套房及以上

1在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

2另在全国范围内有2套及以上住房贷款未还清,则不得贷款购房。

(二)限购区+非本市户籍

1、买房条件

根据武汉市限购政策,非武汉户籍家庭在限购区域买首套住房,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,且只能购买1套住房。注意:部分区域(如汉阳)不认省直社保。

2、首套房

在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

3、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

(三)不限购区(武汉市户籍与非武汉市户籍政策相同)

只认贷不认房:认全国范围内未还清住宅贷款(商办产品贷款不计算套数)

在不限购区域,理论上首套房最低首付2成,二套房最低首付3成,且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”,不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房,只要没有房贷,在武汉不限购区购房均视为首套房。

1、首套房:政策层面首付比例不低于20%,少数楼盘可以实现,也有不少楼盘要求首付比例不低于30%

2、二套房

在全国范围内名下有一套商品住宅贷款的,视为二套房,最低首付比例不低于30%,也又不少不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于40%.

3、二套房及以上

在全国范围内名下有2套及以上商品住宅贷款的,可在武汉不限购区全款购买商品房,不得贷款。

(四)特殊情况

本地有一套房,外地有一套贷怎码稿么算?

认本地房,认全国贷,以上情况算第二套房,首付5成。

本地无房,外地有一套贷怎么算?

不同银行政策不一样,一般可执行首付4-5成。

本地无房,外地有两套贷迟模指怎么算?

如符合限购政策可以购房,但不可以贷款。

本地有1套房,无贷款怎么算?

按照二套房政策,首付不低于5成,不过可能可以按照首套房利率上浮比例来执行。

(五)公寓和商铺(40年产权的)

首付一律5成,只能商贷不能公积金贷款,最多10年贷款,利率最低上浮10%,目前一般上浮50%甚至更多。

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