珠海2023限购政策 珠海2023限购房子

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珠海外地户口购房政策2023

在珠海买一套房子并不简单，现在珠海对购房也有一系列的政策，购房之前需要了解清楚。【点我看更多珠海资料】

1、珠海户籍：

限购三套(以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭)。

2、外地户籍：

高新区以陵猛及珠海大桥以西(斗门区和金湾区)限购一枯汪慧套一手或二手房，不需要社保纳税证明。市区限购1套：180m以上一手房无需证明，180m以下一手房需要3年社保或个税证明；144m以上二手房需要1年社保或个税证明，144m以下二手房需要5年社保或个税证明。横琴限购1套：180m以上无需社保或者个税证明，180m以下一手房或二手房需要5年社保或个税证明。

3、澳门人士：

限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。

4、香港人士：

限购二套没答，珠海大桥东西各一套或者西区2套。

5、高层次人才：

限购一套，在全市范围内无需证明。

6、法拍房产不限购。

7、商业地产不限购。

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外地人在珠海买房条件是什么

1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；举衡悉面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。

4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。

珠海买房方法

珠海凡是住宅，全部限购，要想珠海购房可以通过以下几种方式：

1、外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。

2、外地没入珠海户的，可以全款购买一手楼盘，有些开发商送五年免费更名，让你有足够的时间办理社保或者人才引进等落户的时间!二手房非珠海户无法购买!

3、办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，然后可以购买珠海房子，珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子。商楼和商铺等商业性质的不受限制，不限购不限贷!

4、以公司的名义购买，要求全款，银行不给贷款。

5、投靠直系亲属，就可以落户珠海，拦禅然后就可以买房子了，也不需要5年社保。

外地人向珠海的正乎银行贷款买房需要条件

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

珠海买房条件2023政策

珠海买房条件2023政策

珠海的经济发展潜力巨大，对应的其房产升值空间也比较大。所以在珠海买套房子是非常好的事情，那么珠海买房条件2023政策是怎样的呢？

1、如果外地户口想要购买珠海市区范围内的住房，则需提供珠海本市连续缴纳5年及以上个人所得税李知橡证明或5年及以上的社会保险证明，须满3年之后方可以再次购买住房；接受赠与的，必须符合珠海市的现行限购政策。

2、外地户口限购政策：

（1）珠海大桥以西（金湾区和斗门区）：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

（2）高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求；

（3）香洲区：

a、一手房：180_以上不需提供社保或纳税证明，限购1套；180_以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套；

b、二手房：144_以上提供1年社保或纳税证明，限购1套；144_以下提供5年社保或纳税证明，限购1套。

（4）横琴新区：

a、一手房：180_以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套；180_以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套；

b、二手房：5年社保或纳税证明，限购1套；

（5）港澳人士：限购2套（珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过猛缺2套）

3、珠海户籍：限购3套，不受区域限制。

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