买房选择十大风水禁忌 买房怎样看小区风水

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必看买房的风水禁忌

买房的风水是非常重要的，买房的风水好坏是能影响到你和家人的各个方面的运程，那么你想知道买房的风水有什么风水禁忌吗？不妨随大师一起了解下吧。

必看买房的风水禁忌

买房必须知道的12大禁忌

一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。

二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。

五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。

八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。

九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。

十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。

十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。

十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。

必看房子风水白送都不能要

1、风大不宜

各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。

风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！

但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！

最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

2、阳光不足不宜

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

3、中心受污不宜

这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。

倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

4、街巷直冲不宜

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！

故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

买房子风水注意禁忌大全

(1)不贪便宜

低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。

(2)不住旧屋

屋子太老,时间久远,过去必定承受过太多的人,由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气,久住则易受影响。

(3)不见符纸

屋内如果看见符纸,判断是求财吉祥的,还是避煞驱鬼的,如果是压煞驱鬼的,不管房东如何托词,最好都不要住进去,以免惹祸伤身。

(4)不邻病家

如屋内有严重的病人,或与房东合住,房东家中有人久病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气、衰气上身。

(5)不合风水

如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。

(6)不靠坟场(算命www.bmfsm.com)

屋宅最好不要靠着坟场墓地,最好要有一百公里以上的距离,最好不要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛,倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟,最好不要住进去。

(7)不住暗宅

屋宅太暗,阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人最好少住。

大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。

大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长

传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要思量周边有没有煞气存在，如低压煞（四周有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气息煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；另外衡宇也不要对合法局构造、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的处所。

买房需注意的楼层风水

买房的风水是非常重要的，买房的风水好坏是影响到你和家人的各个方面的运程，那么你想知道买房需注意些什么楼层风水吗？不妨随大师一起了解下吧。

买房需注意的楼层风水

买房时需要注意的楼层风水与生辰八字

1、楼层风水与生辰八字的楼层计算风水

对于高速开发的商品房，楼房的层数将从哪里计算?高楼大厦凌立，下面有基层地下室，或者一楼是卖场，甚至有的大厦没有13、14层，对于这样的楼房，它的楼层该如何计算，这是业主们购买房子后犯难的事。一般以大厦的标筑为准，大厦标注的是几层，即为几层，原因很简单，因为楼层风水只能算作一个数字所代表的五行，因此按照标注来测算即可。

2、住在不好的楼层应对

楼层风水好不好，不是单单是从楼层数字来确定的，楼层风水好与不好，需要通过楼层与自己命里、属相等因素来结合考虑。有的数字不好的楼层住着也有运气很好的，那是人家命里五行等与该楼层比较适合。对于不好楼层风水与生辰八字为题，可以通过风水命里布局来化解。

3、五行与楼层和生辰八字的关系

(1)五行与楼层关系

水代表火代表二，木代表三，金代表四，土代表五，六又代表水，七代表火，八代表木，九代表金，十代表土等。带入楼层，六层(栋)为水，七层(栋)为火，八层(栋)为木，九层(栋)为金，十层(栋)为土。

一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的首座层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。

三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。

四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。

五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。

买房时需要注意的楼层风水与生辰八字

(2)五行、生辰八字对楼楼房坐向的选择

八字喜水的人宜选择坐西北向东南、坐西向东或坐北向南的房楼;八字喜火的人宜选择坐东向西、坐东南向西北或坐南向北的房楼;八字喜木的人宜选择坐北向南、坐东向西或坐东南向西北的房楼;八字喜金的人宜先择坐西南向东北、坐东北向西南、坐西向东或坐西北向东南的房楼。八字喜土的人宜坐南向北、坐西南向东北或坐东北向西南的房楼。

(3)生辰八字对选楼层和楼房的作用

八字喜用为水，宜选择一、六或尾数为一或六的层(栋)为吉;八字喜火的人宜选择二、七或尾数为二或七的层(栋)为吉;八字喜木的人宜选择三、八或尾数为三或八的层(栋)为吉;八字喜金的人宜选择四、九或尾数为四或九的层(栋)为吉;八字喜土的人宜选择五、十或尾数为五或零的层(栋)为吉。如果你的八字喜土又喜金，那么就宜选择五、十、四、九的层(栋)或尾数均吉利，余仿此。

同理，选择房号也一样，也以八字喜用为主，如选好房的坐向和楼层之后，就到找房号了，如八字喜金水的人选好了一座坐西向东的楼，又选好了六楼，下一步就再选尾数为一**七的房号就吉利了。

水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋 。

火命的人： 最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之 大厦。

木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。

金命的人：最好是住四楼或九楼， 不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压 。

土命的人：最好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。

买房时需要注意的楼层风水与生辰八字

4、根据生辰八字选择楼层

一个家庭的和谐，幸福，贫富，平安，跟家庭主人的生辰八字和他所处的楼层以及方位有很大的关系。一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距的。要想根据先天八字和风水来选择合适自己的房子。首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。

乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。

甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。

乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。

甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。

乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。

甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。

乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。

甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。

乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五生方面属金。

甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五行方面属土。

乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。

因此，在选择楼层时应注意：楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用, 则作不吉论。如果楼层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

买房子要注意楼层风水

在买房子选楼层的时候，首先要避开首座层。因为很多人都认为，首座层的风水是最不安逸的，同时，古代神话中也有“清气上升、浊气下降”的说法，因此人们也普遍认为，整栋楼层所形成的浊气大多集中在首座层，这对人们的家庭运势是极为不利的，因此，买房子的时候尽量不要选择首座层。

其次，每一栋楼房的顶层也不适合居住，居住在顶层，不但有着“高处不胜寒”的意味，居住在最顶层的人，往往要承受更多的“日晒雨淋”、“风吹雨打”，尤其是在炎热的夏天，太阳直射在楼层顶上，会让顶楼成为“蒸笼”一般的存在，根本就不适合人们居住。(算命www.bmfsm.com)

在买房选楼层的时候，还尽量要避开人们普遍都不喜欢的数字，比如说：4楼、13楼、18楼等等，虽然这些数字仅仅只是人们都不喜欢的数字，但毕竟，现今人们讲风水，更多的还是让自己在心理上有个慰藉，因此，这些楼层能避开则尽量的避开为好。

此外，在买房子选楼层的时候，还可以根据自己的命相来选择，比如说，“阴命水相人”五行喜金、水，喜数字7、8、9、0，那么，选择楼层尾数为7、8、9、0的楼层都是比较适合的。

买房风水禁忌楼层

买房在选择楼层的时候，首先应该在房屋周围好好观察。看看空间的风势，是否感觉是风柔气聚，场和气润。然后看阿奎对居住人命中的五行，有相生和相助作用的为吉。

在选着楼层的时候还应注意不同出生年份的人与居住楼层的喜忌关系。如果你是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里， 必然是有损自己的运程及健康，所以对于楼层的选择，一定要好好看风水。

但是在看楼层的时候数字是怎样体现五行的呢？而楼层的五行是1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗，为水)。2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道，为火)。3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋，为木)。4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中，为土)。

买房风水需要注意些什么

买房的风水是非常重要的，买房的风水好坏是能影响到你和家人的各个方面的运程，那么你想知道买房风水需要注意些什么吗？不妨随大师一起了解下吧。

买房风水需要注意些什么

买房子需要注意哪些风水禁忌

一 选择宅地楼房。

1 看地形地势，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，通过硝砂钠水，没有明显的形煞。

2 楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。

3看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉

4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。

5、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。

6. 参照送福缘风水之<,<二十四山水口与立向>>选得符合玄关通窍吉祥楼房。

以上几点有些方面可能看得不太懂，但以下这些楼房要注意些。

1正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。

2、前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

4、“U”字楼不要买（U字楼形如亡）

5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

6、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

7、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。

8、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。

9、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。

10天斩煞的楼房不能买。

二 根据自己命宫选楼层。(这要懂命宫才会推算)

三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构。参照送福缘<<八宅风水>>选房。

四 选择吉利房子结构。参照送福缘<<八宅风水>>选房。

1丶房子要四正，不要缺角，客厅要靠大门，客厅要大于其它房间。

2、入门先见厨厕，退运之宅

3、房门对大门，耽于淫欲

4、不规则屋不可做厨房和卧室

5、横梁压顶，影响情绪与健康

6、大门直通到底，犯穿堂煞

7、柱角冲射不利婚和健康

五选择吉日装修与进宅

虽然房子是开发商盖好的，行墙等吉日无法选择，但装修和进宅吉日是可以选择的，所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅，以助人宅运气。(那怕吉日待等明年，宅运风水发当代，坟墓风水发子孙，因此不能不重视)

六 房子不足之处改型或装饰化解

1 大门与主卧不配，玄关化解。

2 大门与主卧不配，大门条纹和颜色化解。

3 大门直通窗户和阳台，玄关丶屏风丶窗帘化解。

4 横梁煞用吊顶化解。

5 墙角煞用改圆或摆墙柜化解。

6缺角的化解;

东方缺角的，可以考虑在东方的墙壁上装饰以树木花草，以补东方之气。

南方缺角者，靠近南方的墙壁上应适当采用红色。

西方缺角的，西方配以黄白之色。

北方缺角者，配以黑色的家具，最起码踢脚线应该用黑色的瓷砖。东北或者西南缺角者，配以黄色。红绿黄均应该选用淡色调，点到即止，不宜用太浓的色调。

在颜色的选用上，还要注意两点：一是主色调与房子风水格局的关系，颜色不能与房子的风水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用对四柱用神有补益的颜色作为主调。

七 摆放吉祥物趋吉化凶

1夫妻感情不好，摆葫芦和同心结化解。

2 横梁下用五帝钱和长青植物化解。

3 附风水摆件按照功能主要可分为十大类，分别是：

一、乔迁镇宅类

二、升官旺财类

三、正财偏财类

四、化煞避邪类

五、催旺桃花类

六、学业有成类

七、求子送福类

八、健康祛病类

九、防化小人类

十、化解太岁类。

买房风水注意事项

1、地板砖不应低档化

在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。

事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。

2、买电线、水管不要图便宜

在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来极大的安全隐患。所以，工薪阶层在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应该购买高质量的电线、水管，以保证安全。

3、客厅空间不要窄小

客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情，不管固定空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。

4、客厅空间不能低矮

客厅是家居最主要的公共活动空间，不管你是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性，这个高度性是指客厅应是家居中空间净高最大者（楼梯间除外）。这种最高化包括使用了各种视错觉处理。

5、客厅景观不应杂乱

在室内设计中，必须确保从那个角度所看到的客厅的美感，这也包括了主要视点（沙发处）向往所看到的室外风景的最为适当化。客厅的装修应是整个居室最漂亮或最有个性的一个。

6、客厅照明不能昏暗

客厅应是整个居室，光线（不管是自然采光或人工采光）最亮的一个，当然这个亮点不是绝对的，而是相对的。也许在一些实际活动中（例如看电视什么的）你并不需要很亮的光线，但在其他的日常居住活动中，亮光是不可缺少。

7、客厅风格不应另类

不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何的特点，除非你平时没有什么亲友来往，否则你必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平平凡凡，而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。

8、客厅材质要通用

在客厅装修中，你必须确保所采用的装修材质，犹其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为。例如在客厅铺设太光滑的砖材，可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。

9、客厅的布局要顺畅

无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的。

10、客厅的家具要适用

客厅的家具应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里面最主要的考虑来自老人和小孩的使用问题，有时候我们不得不为他们的方便的而作出一些让步。

11、大门不可正对电梯

大楼住家其大门不可以正对电梯门，正对造成冲射不利财运，住户容易得患疾病。

12、大门不可直线对窗、后门或厕所

门和窗户是理气进出屋内的开口，大门不可与窗、后门连成一直线，形成前后门相穿，使理气穿堂直出、不能聚集于屋内，因此财富无法结集，所以谓之退财。

厕所是提供人们排泄的空间，本质并不乾净，所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错，使人财进财出，损害家人的财运。

13、大门与客厅应设玄关

风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。

14、客厅应设在住家的最前方

进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡。

15、住家旺位在大门的斜对角

住家旺位通常是在客厅，其主要条件为清静、安定，不可以是通道的动线，一般而言旺位是在进入客厅门口的斜对角。既然旺位多出现于大门斜对角，所以不宜悬挂镜子，因为镜子有反射的效果，容易阻碍家人的运势；使财运不济、机会流失。旺位应放置可助长运势的吉祥物，最好的方法是种植具有生命力的宽叶绿色植物。

16、客厅不宜阴暗

客厅风水首重光线充足，所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。

17、客厅地板不宜高低不平

客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计，使地板高低有明显的变化，因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。

18、客厅不可成为动线

客厅是聚集旺气的地方，应要求稳定，不应将客厅规划在动线内，使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中，容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。

19、客厅若有梁横跨，应以装潢遮掩

客厅的天花板若有横梁，将形成压迫的感觉，人们坐在横梁下容易造成精神紧张，而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。

20、客厅应多使用圆形造型的装饰物

客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。

买二手房四大禁忌：

1不做产权调查

产权调查应该是购房的首座步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。

2 急于交定金

没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解， 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。

3 爱屋及乌

很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高；看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。

4 轻信虚假报价

二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。

10步看穿家居风水 这些房子的风水设计最“不聚财”

1、大门见镜子

镜子对着大门，就会产生很大的煞气，因为大门是房子主要气场口之一，时间长了，会破坏气场，不仅会影响到屋内居住人的财运，还会不利健康等方面。

2、大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户

所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，只要是房子最外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔，这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出，所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定，容易会有血光意外之效应产生。这样的家居风水是万万要不得的。

3、大门见灶

很多人均不重视厨房，认为那只不过是煮饭煲水的地方，所以认为是无关痛痒，其实，这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房，这样很不聚财。

4、水龙头朝着外

风水上水为财，如果或办公处，是水龙头朝着外，那水就一直朝外流，在风水上讲这些就是会让自己破财的格局。

5、这样的设计属于风水之大不利，属于不聚财的设计。

6、房屋中墙壁出现裂痕

房屋中墙壁出现裂痕虽属房屋质量范畴，但同样也会影响自家的风水财路，如果出现裂痕建议尽快修缮。

7、环境卫生和整齐

很多人忙于工作而忽视了房间的环境卫生和整齐，这样不仅影响居住的舒适度，同时也会影响房屋的财运风水。有空的时候多收拾下室内的卫生吧，让财运滚滚而来。

8、大门对电梯或者大门正对楼梯

大门对电梯或者大门正对楼梯，这样很不好。原因就是这属于传统位理学上所称的牵牛煞，坊间流传说法是牵鼻水或曰下楼势，非常不利于财运的聚集。

9、床摆在窗户下或者是冲着门

床的摆放也是很有讲究的，通常从分水角度讲，床不宜摆在窗户下或者是冲着门，这样很不利于财运。

10、在房屋的颜色布置时，不仅要考虑颜色搭配的舒适度，更要考虑整体颜色的风水财运，这样的家居风水才是最棒的。

买房子风水注意禁忌大全

(1)不贪便宜

低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。

(2)不住旧屋

屋子太老,时间久远,过去必定承受过太多的人,由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气,久住则易受影响。

(3)不见符纸

屋内如果看见符纸,判断是求财吉祥的,还是避煞驱鬼的,如果是压煞驱鬼的,不管房东如何托词,最好都不要住进去,以免惹祸伤身。

(4)不邻病家

如屋内有严重的病人,或与房东合住,房东家中有人久病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气、衰气上身。

(5)不合风水

如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。

(6)不靠坟场

屋宅最好不要靠着坟场墓地,最好要有一百公里以上的距离,最好不要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛,倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟,最好不要住进去。

(7)不住暗宅(算命www.bmfsm.com)

屋宅太暗,阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人最好少住。

大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。

大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长

传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要思量周边有没有煞气存在，如低压煞（四周有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气息煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；另外衡宇也不要对合法局构造、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的处所。

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