买房贷款需要注意事项 买房交房时的注意事项

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买房应注意的事项大全

买房的时候我们都应该注意好风水方面的讲究，买房的风水事项都需要注意好讲究，而你们知道买房的时候有什么需注意的吗？前景远大，前途方有可期。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。

一般来说买房最主要的还是要考虑周边的环境，大楼的选择应该多注意很水的额天斩煞，不宜选择在两栋大楼楼之间。楼层的选择不宜过高，但是也不宜过矮，否则都会很容易造成阴盛阳衰磁场不稳定，导致人的运势变差。

买房的格局也是需要去注意，一般方正的房子在风水中也是很受欢迎，如果住宅的格局是缺角或者是形状奇异的，那么在家居中这样的风水格局很容易破坏人的磁场，毕竟缺角的住宅除了会影响财运以外，对人的运势也会有影响。

住宅的周边的大楼一般都不宜高过自身的楼房，本身楼房的风水很容易破坏磁场，在家居中风水的格局也都影响着人的运势，一般来说如果对面的楼房和自身的楼房相对也是非常不利于磁场的，毕竟在家居中也很难有好的风水进门。

一般来说住宅的门口的方位很重要，门口不宜和住宅的大门相对，而且也不宜和门口的煞气对冲，毕竟门口的煞气很重，一旦受到了影响，那么住宅里面的纳气也会受到影响，非常不利于人的运势，住宅的磁场变差。

阳光普照

屋内若到处光线充足，则其生旺之气一般较为俱足;反之，若阴气过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。

格局、动线皆宜

室内格局及动线要符合风水布局的道理。比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅;不宜见厕所，厨房，或见主卧房等;否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。

格局方正(算命www.bmfsm.com)

“直方大，不习无不利。”易经坤卦卦辞所强调的方正观念，可说是选择阳宅最基本，却也是最重要的条件。

龙高于虎

建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，如此方可保此居家平安事业发达。

两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(这些地方阴气太盛)。

明堂秀丽广阔

明堂之大小，严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败。

前方无挡

前景远大，前途方有可期。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。

总结：买房的时候注意的风水都是需要讲究好的，而且也要防范各种风水煞气，客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，如此方可确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。

住宅中小区买房风水常识

住宅的小区买房的时候都一定要注意好风水的常识，买房的时候住宅小区风水都是要注意好，买房首位重要的就是周边的环境，一般来说环境也是决定着风水的重要因素，如果周边是医院、寺庙或者坟场等之类的风水，那么人在行事方面也是非常容易受到影响，而且会导致家宅不宁的说法。

楼层的选择，一般对于楼层的选择禁忌选择顶层或者在最底层，底层的风水都是阴气中的方位，而顶层则是阳气过旺，除了导致阴阳的不平衡，那么也会导致家居容易产生反光煞，而且也非常不利人的运势。

楼房的门口不宜门对门，一般来说住宅中门对门的布局很多，但是禁忌不超过三米，一旦门与门相对之间的距离不超过三米，那么就会很容易导致家宅不宁，很容易使得家居中人的健康受到影响，容易惹上不必要的是非灾祸。

这里需要注意首选室内屋形方正。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光，大门也是不宜和房间门相对，否则在风水上面会有着财气外泄的说法，导致人的运势变差。

注意楼体的形状

建筑物的形状亦是需要重点考察的内容之一，包括建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状。形正则事顺，不同的形，给人不同的感觉，就会产生不同的影响。除了楼房本身的形状之外，位于对面的其他建筑物的形状也应该注意。

注意楼体的颜色(算命www.bmfsm.com)

楼体的颜色由其重要，颜色不能过多，多则杂乱，视觉不好，也不能过少，不则单一，感觉枯燥，颜色也不能太淡，更不要过深。要搭配合理，错落有致。

例如，这个楼，就是颜色过重，黑暗，给人以阴沉沉的，看着压抑，极为不舒服。再加之楼形也凌乱，视觉效果极差，严重违背风水法则。在这个楼住的人多病，事业不顺，财也不好。

注意楼体与周围楼群的距离

楼与楼之间一定要有距离，现代的城市寸土寸金，所以楼距大部分都很近，楼与楼之间往往成逼压之势。相互遮蔽，视野不开阔，在风水中所说的没有明堂，因为风水讲究明堂宽阔，因此我们在选楼的时候尽量去选择前面开阔，能打开视野的楼房。

注意景观对低层有影响

看房时，尤其是一些低层的住户，如果是外面正好的小区正好有假山、亭子之类的建筑，正好对着住宅，这样的房子就会经常出事，家中事事不顺利，事业不顺，只是经常会遇到阻碍，家中会发生莫明其妙的事情，这样的案例，在我们调风水时遇到很多，严重一点的就会发生一些灾祸，因此买房前一定要查看好。

注意小区的地势和围墙的形状

风水中讲究的是前低后高，前窄后宽，这只是风水上最为适当的方案。当然不是所有的小区都能符合，但是只要做到地势平坦，前方不要高于后方就行。小区的院墙要求是理论上前窄后宽，但这个也不是都能做到的，只要是呈正方形或者是长方形便可以了，最忌的是前宽后窄，那样会使事业越做越艰难的.

地理位置。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最为适当地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。

总结：小区住宅买房的时候我们都需要注意好风水常识，毕竟能影响到家人的运势，小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。

买房时应注意的风水事项

买房的风水都是关系到居住的家人各方面运程，住宅风水在于从向是否当运，立向得旺气则吉，如得衰气则凶。住宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。购买房子，周边的环境也相当重要。四面有楼、天桥和霓虹灯招牌，强光反射、噪音大、气味杂，靠近马路、桥或马路成反弓、楼宇左右的土地被人挖掘过、走廊过长等都被风水学视为环境不佳；此外房屋也不要正对医院、电房、垃圾堆、电线杆等空气浑浊或辐射较大的地方。

坐向当旺：住宅风水在于从向是否当运，立向得旺气则吉，如得衰气则凶。住宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。

颜色要明亮：人的面相有气色之分，红光满面表明运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定要选择暖色系的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好；颜色过艳是非多，而颜色过暗，则会死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。

房子要方正：住宅要方正，忌讳怪七歪八。方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。

周边环境好：购买房子，周边的环境也相当重要。四面有楼、天桥和霓虹灯招牌，强光反射、噪音大、气味杂，靠近马路、桥或马路成反弓、楼宇左右的土地被人挖掘过、走廊过长等都被风水学视为环境不佳；此外房屋也不要正对医院、电房、垃圾堆、电线杆等空气浑浊或辐射较大的地方。

阳气要充足：五行文化强调阴阳的平衡，人需阴阳平衡，房屋也要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。阴阳平衡万物才得以生长。房子的窗户太多，阳气过盛，不符合风水理论的聚财敛气之道；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易滋生细菌，导致主人病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，对身体也好。

房子忌直冲：大门直冲阳光、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳光与窗户对冲，风水学认为这些都是大忌。

大小要适中：买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人少则阴多阳少，屋小人多则阳多阴小，不符合阴阳平衡的要求，被视为不吉。

风宜柔和

最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学最重视“藏风聚气”，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！(算命www.bmfsm.com)

阳光充足

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。

地势宜平

倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！

如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。

一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。

衙前庙后不宜

官府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。

楼层选择

五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。

相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

总结：买房的时候风水事项对于我们来说都必须要了解，毕竟都是能影响到居住的家人运势，倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！

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