大理苍海高尔夫开业吗 大理苍海高尔夫俱乐部现状

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大理55栋高尔夫别墅被拆除,是因为违建的原因吗?

日前，大理苍海高尔夫二期的55栋违章别墅开始拆除。公开资料显示称，这55栋高尔夫别墅的建筑面积总共24054.88m2。这55栋高尔夫别墅的地理位置在大凤公路西边，梅溪北边，周围风景十分优美。但是，该55栋高尔夫别墅所属的建筑公司大理苍海高尔夫度假村有限公司没有及时办理一系列行政许可审批手续就贸然开工，已经构成了违法违规。

具体情况

这个别墅项目位于崇圣寺三塔的北边，苍山脚下，南边就是梅溪和隐仙溪，北边是白石溪，鸳鸯溪也从中间横贯而过，紧靠佛都，背靠群山，面朝大海，风景绝对是大理数一数二的地方。当时大理苍海高尔夫选择在这个地方建别墅，绝对是有长远目光。百度上对于苍海高尔夫的介绍，也全都是赞美之词，看得出来企业以此为豪。当时，原大理州委书记刘明等人也对高尔夫这个项目十分看好，甚至曾经在这里举办过高尔夫慈善联谊赛，许多领导都曾来参加这个比赛，亲自为比赛开球，后来也专门为此成立了大理学院国际高尔夫学院，专门培养专业的高尔夫人才。但是，当时的许多官员和富豪中都流行打高尔夫，但后来因为反腐倡廉才不得不收敛。很明显的是，高尔夫已经很难盈利。而此地风景这么好，实属稀缺，只有开发房地产才是最快获利的事情。尤其是前两年大理房价涨的飞快，在此地开发房地产就更加稀缺了。看中这地的风景和名气，许多名人和明星也选择在这个地方购置房地产，在网上的报价已经接近3万元一平米了。早在之前，苍山脚下的房地产和桃溪谷违章建筑就已经被拆除。这次别墅的拆除也是大理为了保护环境而做出的又一大动作，可以看出来决心很大。

大理云境(大理苍海高尔夫国际社区)值得买吗?

大理云境（大理苍海高尔夫国际社区）是值得买的。大理云境（大理苍海高尔夫国际社区）是位于古城区三塔北路苍海高尔夫云境的别墅项目，独栋50年,双拼50年,叠拼50年。下面请看大理云境（大理苍海高尔夫国际社区）项目的详细数据信息。

项目别名：苍海·云境大理云境苍海高尔夫国际社区大理苍海高尔夫国际社区

项目地址：古城区三塔北路苍海高尔夫云境

开发商：大理苍海房地产开发有限公司

建筑类型：现代

楼盘当前参考均价：约35000元/平方米

占地面积：约.04平方米

建筑面积：约79000平方米

容积率：0.35

绿化率：53%

规划车位：项目总体车位459个

项目优势：背靠苍山，面朝洱海

项目介绍：云境，位于海西中国热点旅游度假圈，国家级**景区，大理古城—崇圣寺三塔旁，背靠苍山，面朝洱海。项目总占地312亩，以0.35的低容积率，20%的建筑密度，造就了生长在森林里的房子，每一个院落独享一片天地，通过山地高差，实现户户见景，直观苍山洱海。云境三四期产品在一二期产品的基础上进行了升级，原创混搭度假风格，新一代度假院落，每一类产品都有院子和露台，产品在设计上充分考虑了旅游度假需求，一体化全系精装修，定制化家居，拎包即可入住。

对于云南大理55栋高尔夫别墅被拆除一事,你有何看法?

洱海、苍山、古城……大理独特的自然与人文资源，成为房地产开发商眼中的宝地。一些开发商铤而走险，在没有行政许可审批手续情况下，开始修建销售高端别墅。

据大理市人民政府官网9月28日消息，大理市政府发布了《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》，通报中称，经研究决定对已没收的大理苍海高尔夫度假村有限公司55栋违建建筑物予以拆除。

通报指出，大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑，建筑面积24054.88平方米，建筑基底占地面积15.69亩。位于大凤公路以西，梅溪以北。大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下，于2004年8月开工，已构成“未批先建”的违法违规行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和违建别墅整治相关要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响，经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

根据大理日报此前报道，早在2021年12月，大理省级旅游度假区管理委员会执法部门对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。今年6月16日，15台挖机开始作业，对依法没收的55栋违建别墅进行拆除。当时报道称，拆除复绿工作将于6月30日完成。

工商资料显示，大理苍海高尔夫度假村有限公司成立于2002年，法定代表人胡兴华，大理市中邑房地产开发有限公司、昆明兴杰房地产开发有限公司、香港兴杰国际投资集团有限公司分别持有49%、25.6%、25.4%的股份。

公司经营范围包括建设经营高尔夫球场及会员俱乐部、组织高尔夫的训练比赛，配套的客房、餐厅、健身服务及娱乐设施（娱乐待项目建成后单项报批）；建设经营会员别墅（待取得资质后可开展）。

大理苍海高尔夫度假村有限公司旗下包括持股69.7%的大理苍海房地产开发有限公司和100%控股的大理果岭假日酒店有限公司。

据“云南观察”报道，2005年8月，国土资源部第五批正式授牌苍山为国家地质公园；就是这样备受保护的重点风景区域，随着商业价值的攀升，也就成为“蚕食者”大肆开发掠夺的香饽饽。

此前，《中国环境报》曾报道称，2004年起，兴杰（香港）国际投资集团置国家三令五申法律禁令于不顾，不惜毁损山林、植被，投资兴建大理沧海高尔夫球场，并在周边“量身定做”数百栋违规别墅。

此时，该项目还被称为大理沧海高尔夫俱乐部，位于大理崇圣寺及三塔以北，西至苍山脚，北至双鸳溪村，总占地面积约4066亩，并于2005年10月建成第一个18洞苍海高尔夫球场。

报道还称，大理沧海高尔夫俱乐部除高尔夫球场外，其主打产品就是建设独栋“高尔夫别墅”，以高尔夫俱乐部会员卡和别墅捆绑销售方式为主。

为了一己私利而破坏自然这种行为，必须制止。

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