墨尔本短租9月10月30日 墨尔本短租房网站

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于墨尔本短租9月10月30日 墨尔本短租房网站的文章，本文对文章墨尔本短租9月10月30日 墨尔本短租房网站好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

墨尔本50平方米高级公寓在墨尔本大学附近每月房租是多少?

墨尔本是一个国际知名城市。其中临近墨尔本市的几个区是墨尔本房价最贵的地方，其实房价高低的范围同国内一样，比如地铁站附近房价比交通不方便的地方高，学区房的房价更高，这是一个普遍规律。对于想在墨尔本大学附近租房的留学生来说，必须谨记以下几项事宜。

首先是要了解墨尔本房价高低的规律及其他细节：(1)距离城市中心越近，租金越高;(2)墨尔本不同的区域都有穷人区与富人区之分，这也是租金高低的影响因素;(3)租房时一定要考虑房子的交通状况，看一下房子距离车站的远近，以及距离繁华街道的距离，周围环境是否好。

墨尔本大学所在的Calton区距离市中心很近，市中心的房价一般在每周170-300澳元之间，所以如果经济条件不是很乐观的话在墨尔本大学附近租房时可以不用距离市中心太近。在墨尔本大学附近，通常到了暑期的时候房租会降一些，因为这个时候有的学生已经回家了，房东为了不让房子空闲就低价租出去，但是这些都是短租的形式。等到假期过去之后，房价又增长上来。

总之在墨尔本租金是比较贵的，特别是墨尔本大学附近的房子更是寸土寸金，其实价格的高低差别不会太大，最重要的是找到适合自己的并且物有所值的房子。在墨尔本大学附近找打自己满意的房子需要话费一定的时间和精力，但是只要是自己满意的并且住着舒适的房子就是一个最好的住处。

官方来答:在墨尔本留学是一种怎样的体验

1.买手机卡，有3大运营商，telstra，最贵，信号最好，网速最快最稳定。vodaphone最便宜，但是信号出了city一般都不太好。optus是处于两者中间的。

2.超市的话，supermakret，主要是coles，ALDI和woolworths，什么都买得到，而且自助结账也很方便。Kmart是一个大型的家居百货商场，什么都有的卖。购物的话，myer是澳洲最大的百货公司，david jones是高档商品百货公司。

3.租房子的话，推荐大家不要通过什么异乡好居和student。com找学生公寓，真的很贵很贵。我来之前联系了这两家，离学校车程20分钟的学生公寓都要320刀一周，而且自己的房间非常非常小。所以综合之前来澳的学长学姐们的建议，是推荐大家先在亿忆网找个1个月的短租，然后在这一个月内，通过澳洲当地正规的房产中介网站 relaestate或者domain，去实地看房，签合同。流程都非常规范化，而且中介是不会私自加价，他们是收房主的佣金的，所以大可放心，通过正规中介是不会被骗的。入住之后，水电网也都不难办理。房租是一月一交，其他的bill会发邮件给你，按步骤转账付款就好。

4.银行卡的话，建议大家办一张当地的。澳洲的卡是一张卡，两个账户，一个是saving，一个是smart access。 saving是有利息的，smart access是可以直接滴卡不用密码的，所以大家可以在smart access账户里放个几百刀，平时刷卡用，剩下的存到saving里面比较安全。银行都有自己的手机app，所以两个账户之间转账非常非常方便。我自己是选择了commonwelathbank，听之前人推荐和自己的使用感受，非常方便，服务态度也很好。

学生兼职

首先，法定工资最低是17.7刀每小时，低于这个的，都是黑工。大家打正式的工，赚的钱是要给政府打税的，所以大家要到austrailian taxation office申请一个Tax file number。因为国际留学生打工赚的钱是不到最低打税标准的，每年9-10月吧，所以可以online申请退税。

另外，澳洲当地一些正式的part time是需要一些证书的。比如 需要Responsible service of alcohol才可以在一些提供酒的餐厅或者商店工作，或者当咖啡师，需要有经验，那就可以去学一下barista的课。网上就可以搜索到很多机构，100刀左右拿一个证书。

怎么样能获得实习经验

先说一些打擦边球的实习经验。第一，相关的volunteer经验在申请工作时是算作实习的。第二，有的专业会在毕业时有一门课是实践性地帮一个公司解决一个问题，这样的project也算作实习；然后，经常参加你所属的community举办的各种社交活动，多认识一些厉害的人，跟他们linkedin一下。

那正式的求职渠道有哪些呢？

1. 首先是，招聘网站，比如seek, careerone之类，具体的网站推荐我会稍后再说。

2. 还有就是公司官网，more focus，列20个dream company，follow他们的facebook主页，注册之后，经常看一下上面公布的招聘的职位，直接send简历和coverletter过去。

3. 另外学校的career center也可以提供很多的职位，甚至都是跟你的学校有合作关系的企业。而且career center的老师也可以提供修改简历，模拟面试等，所以要善于利用学校的资源。

4. Linkedin是西方社会非常推崇的专业的职场名片，所以大家要好好利用，认真编辑，尽量跟在你dream company工作的校友建立联系，找他们做你的referee，这样简历可以直接通过初步筛选，增加获得面试的机会。

5. facebook上面的工作机会更及时，因为很多企业或管理者临时有职位空缺需要招人时，可能就发个facebook，并不一定会很正式地到招聘网站发布信息，所以多follow你的dream company和本地的一些group，就可以更及时地获得招聘信息。甚至墨大的一个客座教授说，经常给company的主页点赞，like，对方facebook的管理者都会对你有印象的。

6. 最后一个，最重要的吧，networking represents 80% of the job market，所以来到国外读书之后，学会networking，建立自己的人际关系网，非常非常重要。不管是兼职，还是实习，人脉都是帮助你走出第一步和未来不断向上发展的重要因素。

一些澳洲当地的找兼职或实习的网站。

Careerone和SEEK是澳洲非常有名的招聘信息网站。很多中到大型的企业会在上面登广告。

Adzuna的Graduation Programs比较全，马上要毕业的同学，可以通过订阅他们的Newsletter来获得希望应聘的职位信息。Adzuna会定期发邮件给你一个List的招聘广告。

Graconnection的信息一般局限在Graduate Program、实习和学校相关的工作。全职工作可能不是很容易找。还在学校和刚离开学校不久的同学可以尝试寻找实习机会。

Glassdoor 员工们会在这里对某个公司进行评价，甚至能看到某个职位在特定地区的大概收入状况，和常见的面试问题。所以，在你申请某个公司工作前，不妨看看员工们怎么说。因为这个平台也是对雇主收费的（$99起），所以招聘信息的质量也相对高一点。

Gumtree 主要做二手交易市场，因此，Gumtree网站的Jobs部分做的不像SEEK那么正规。在Gumtree上出现的工作一般以中小型企业为主，工作类型常见part-time和casual。对于没有职场经验的同学来说，SEEK上的职位大多都会被拒之门外，所以初入行的求职者可以在Gumtree上碰碰运气。

望采纳

新手租房必须知道的几个问题

1、如果想要通过一些租房网站来租房，尽量是选择比较正规的网站，上面的房源信息会更加的真实一些，相对来说也比较可靠。

2、如果想要选择中介公司来租房，尽量是选择口碑比较好的中介公司，而且要了解一下中介公司的收费标准，因为不同中介公司收取中介的费用是有差别的，有些中介公司收费标准比较高，而且也比较坑人。

3、在租房的时候，需要了解一下房子是整套出租还是单间出租，如果是整套出租，那么就是一个人租赁整套房子，需要承担的房租价格也会更高一些，但如果选择的是单间出租，那么就是和别人合租能够减轻一部分的经济压力，但是也存在着一定的危险，尽量是找认识的人一起合租。

4、在找到合适的房源之后，一定要约定一个时间去看房，了解一下房子的信息是否和所描述的信息是一样的，而且要查看一下房主的身份证是否和房产证上面的名字是一样的，了解一下房主身份的真实性。

5、在租房的时候，可以选择的房源是比较多的，而且不同地理位置的房源租金是不一样的。如果地理位置比较好，那么每个月需要承担的租金是比较高的，可以结合一下个人的经济情况来选择，而且尽量是选择离自己上班公司比较近的位置，这样平时上下班是非常方便的。

6、租房的时候，需要签订租房合同，要将合同当中的内容了解清楚之后，没有任何问题再签字，如果存在异议还需要和房东进行商量，将合同改好之后再签字。

7、租房的时候还要注意了解一下小区内部的配套设施以及安全方面，如果小区的配套设施比较齐全，而且绿化做的比较到位，那么居住的舒适度是比较高的，再加上安全方面做得比较到位，能够更好的维护个人的安全健康。

租房的手续

一、通过中介租房手续流程

1、实地看房

可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，墨尔本也不例外，所以一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。

2、填写租房申请

如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。

3、签租房合约

中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。拿到这份报告以后，一定要仔细核对一下房屋的状况。

4、交押金

签约后，一般都需要交付一个月的押金。按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。

中介租房的优缺点：

优点：手续正规，有法律保障，屋况也比较好，押金存在政府监管的户头上，有退回的保证。

缺点：租期较长，并且不能提前中止合约。

二、非中介租房手续

这类租房信息通常由房东或二房东直接发布，入住时间和其它要求相对也比较灵活。通常在看房满意后，几天之内即可入住，甚至当天入住也是可以的。这类租房一般也会签署租房合同并收取一个月房租左右的金额作为押金，但是很少会签署入住时房屋的状况报告。

非中介租房的优缺点：

优点：灵活性好，入住时间可商议，有时还有单间出租，非常适合一个人找房的需求。

缺点：因为手续不严谨，这类租房交易也最容易发生纠纷。

以上内容是小编精心整理的关于墨尔本短租9月10月30日 墨尔本短租房网站的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢墨尔本短租9月10月30日 墨尔本短租房网站这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！