6月9号苏州成交数据 苏州成交价

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苏州吴中区的市场情况是怎样的呢?

吴中区是苏州最古老的一个区域，坐拥一半以上的太湖水域（5A级景区）。目前区域内新房情况以高端改善为主。同时也有一些低总价的楼盘。交通方面除了京沪高速等四条高速之外，1、2、4号线也都经过，发展潜力非常大。适合投资和自住。是整个苏州市成交量最高的区域。甪直板块在15818元/㎡，双湖板块在24386元/㎡，越溪板块在20902元/㎡，太湖板块在15162元/㎡。

苏州试睡凶宅128万售出,这套房子为何能成功出售?

128.5万成交！那个曾进行24小时试睡直播的“凶宅”卖出去了。

苏州试睡凶宅最终以128.5万元成交

苏州吴江区松陵镇亨通路488号迎春乐家7幢503室不动产（含固定装修、遗留家具家电）。房屋登记日期：2021年4月1日，房屋建筑面积：82.58㎡。根据司法拍卖保留价约定表，起初提供的价格依据显示：双方协定价170万元。其中，第一次起拍价不低于市场价70%，第二次起拍价不低于第一次起拍价80%。

这处房屋“双11”当天第一次被司法拍卖，有近6万人围观。由于房主曾因赌债欠债在房中烧炭自杀，为营造“凶宅不凶”的氛围，该房屋内进行了24小时的试睡直播，引发大量关注，但无人报名参拍。

11月28日10时至29日10时，第二次拍卖以96万元起拍，起拍价由120万元降至96万元，12人报名，经16次延时后，最终以128.5万元成交。

为什么会成为“凶宅”？

这个拍卖标的的产生，源于房主生前因赌博欠下了债务，最终选择在房中烧炭自杀，债主起诉到法院，至此，此房进行拍卖以偿还债务。

为消除大家心中的顾虑，在拍卖前一天，试睡主播进行了“24小时试睡直播”，虽引发大量关注，但依旧无人参与竞拍。

所以在二拍降价后反而吸引到一些人参拍，价格因此变高。如果抛开“凶宅”来看，房屋的本身条件还是不错的，市价在180万左右，两个卧室，一个餐厅，一个客厅，一厨一卫，南北通透，还有一个大阳台。

凶宅，在法律上没有明确规定

一般是通过民法通则、物权法、合同法的基本原理来理解；合同法明确规定：当事人订立合同时，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德等，而“凶宅“则违背了公序良俗，也就是社会公德。

在科技高度发展的现代，越来越多的人不再过度忌讳房屋”凶不凶“，毕竟大多数都是辛苦搬砖的打工人，能够在钢筋混凝土、寸土寸金的城市之中，有一隅稳定的安身之地，已经算是迈出成功的第一步了，地大物博的国土之下，有哪片土地没有亡魂呢。这也是近几年法拍房越来越抢手的原因之一，在足够的利益之下，剩下的就交给市场吧。

苏州鲁能泰山9号是哪个开发商?

苏州鲁能泰山9号开发商是苏州鲁能广宇置地有限公司。

鲁能泰山9号位于相城区阳澄湖镇顺贤路西，目前参考均价：23000元/平米，产权年限：70,40。

鲁能地产于2021年9月23日下午以近27亿元总价、楼面价13687元/_竞得该地块，溢价率59.4%。

该地块占地面积_，是一宗商住地块，由两块地组成，其中地块一占地面积_，为70年产权的城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.05；地块二占地面积53359_，为40年产权的商服用地，容积率小于等于1.0。

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