延津征地补偿公告 延津征地大拆迁

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延津县南孟湾会搬迁吗

会。

1、按照《延津县人民政府征地补偿安置方案公告延政〔2023〕59号》《延津县人民政府征用补偿和安置铅信磨办法》，南孟湾村2.7920亩，塔槐斗铺街龙王庙村和南孟湾村的集体坦裂用地4.2620亩。

2、拆迁地区：从南孟湾村的农用地向西到16号公路。位于南孟湾村河沟以南，沿南孟湾村东侧的农田，西侧为孟湾村的农田。

德州这21个村庄拆迁安置补偿方案来了

德州市陵城区人民政府

安德街道孙家洼村等14个村征地补偿安置方案公告

陵征补公告〔2023〕3号

一、拟征收土地目的

本批次拟征收土地地块1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26拟用于工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于德州市陵城区2023年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2023〕542号)批准的成片开发范围内知耐冲。

二、拟征收土地的位置、地类及面积

本次征收地块一位于安德街道孙家洼村。征收土地总面积0.3348公顷，其中:

农用地0.3170公顷(耕地0.2470公顷、农村道路0.0124公顷、沟渠0.0576公顷);

未利用地0.017公顷(盐碱地0.0178公顷)。

本次征收地块二位于安德街道孙家洼村。征收土地总面积0.9092公顷，其中:

农用地0.9092公顷(耕地0.4190公顷、农村道路0.0256公顷、沟渠0.4646公顷)。

本次征收地块三位于边临镇闫庄村。征收土地总面积1.9064公顷，其中:

农用地1.9064公顷(耕地1.8625公顷、农村道路0.0278公顷、设施农用地0.0161公顷)。

本次征收地块四位于糜镇糜镇街村。征收土地总面积1.1780公顷，其中:

农用地1.1780公顷(耕地1.1344公顷、农村道路0.0436公顷)。

本次征收地块五位于徽王庄镇徽王庄村。征收土地总面积0.8548公顷，其中:

农用地0.8548公顷(耕地0.7502公顷、农村道路0.0331公顷、沟渠0.0146公顷、园地0.0569公顷)。

本次征收地块六位于徽王庄镇徽王庄村。征收土地总面积0.1450公顷，其中:

农用地0.1450公顷(耕地0.0155公顷、农村道路0.0043公顷、园地0.1252公顷)。

本次征收地块七位于徽王庄镇徽王庄村。征收土地总面积0.3084公顷，其中:

农用地0.3084公顷(耕地0.2627公顷、农村道路0.0188公顷、园地0.0269公顷)。

本次征收地块八位于徽王庄镇徽王庄村。征收土地总面积0.0190公顷，其中:

农用地0.0190公顷(园地0.0190公顷)。

本次征收地块九位于徽王庄镇徽王庄村。征收土地总面积0.1604公顷，其中:

农用地0.1604公顷(园地0.1604公顷)。

本次征收地块十位于于集乡张西楼村。征收土地总面积0.3234公顷，其中:

农用地0.3234公顷(耕地0.3048公顷、农村道路0.0186公顷)。

本次征收地块十一位于于集乡张西楼村。征收土地总面积1.1614公顷，其中:

农用地1.1614公顷(耕地1.1614公顷)。

本次征收地块十二位于于集乡张西楼村。征收土地总面积1.1448公顷，其中:

农用地1.1448公顷(耕地1.1448公顷)。

本次征收地块十三位于于集乡付家庙村。征收土地总面积1.4362公顷，其中:

农用地1.4362公顷(耕地1.4333公顷、农村道路0.0029公顷)。

本次征收地块十四位于于集乡付家庙村。征收土地总面积0.1332公顷，其中:

农用地0.1332公顷(耕地0.1284公顷、沟渠0.0048公顷)。

本次征收地块十五位于边临镇马才村。征收土地总面积1.6398公顷，其中:

农用地1.6398公顷(耕地1.5630公顷、沟渠0.0768公顷)。

本次征收地块十六位于安德街道雨淋店村、佟寨搭歼村。征收土亩茄地总面积0.3186公顷，雨淋店村面积0.2356公顷，其中:

农用地0.2356公顷(耕地0.2316公顷、农村道路0.0040公顷);

佟寨村面积0.0830公顷，其中:

农用地0.0830公顷(耕地0.0794公顷、农村道路0.0036公顷)。

本次征收地块十七位于安德街道时楼村。征收土地总面积1.0326公顷，其中:

农用地1.0326公顷(耕地1.0326公顷)。

本次征收地块十八位于安德街道孙家洼村。征收土地总面积1.9782公顷，其中:

农用地1.7114公顷(耕地1.4243公顷、农村道路0.0631公顷、沟渠0.2240公顷);

未利用地0.2668公顷(盐碱地0.2668公顷)。

本次征收地块十九位于于集乡后张村。征收土地总面积0.8312公顷，其中:

农用地0.8312公顷(耕地0.8312公顷、农村道路0.0002公顷)。

本次征收地块二十位于于集乡后张村。征收土地总面积0.4278公顷，其中:

农用地0.4278公顷(耕地0.4278公顷)。

本次征收地块二十一位于郑家寨镇郑家寨社区。征收土地总面积0.2746公顷，其中:

农用地0.2746公顷(耕地0.2746公顷)。

本次征收地块二十二位于安德街道雨淋店村。征收土地总面积0.4820公顷，其中:

农用地0.4820公顷(耕地0.4820公顷)。

本次征收地块二十三位于安德街道雨淋店村。征收土地总面积0.8512公顷，其中:

农用地0.8512公顷(耕地0.8512公顷)。

本次征收地块二十四位于边临镇边二村。征收土地总面积4.1846公顷，其中:

农用地4.1846公顷(耕地3.4864公顷、沟渠0.0002公顷、园地0.6980公顷)。

本次征收地块二十五位于于集乡王杠村。征收土地总面积1.0234公顷，其中:

农用地1.0234公顷(耕地1.0234公顷)。

本次征收地块二十六位于于集乡王杠村。征收土地总面积0.3098公顷，其中:

农用地0.3098公顷(耕地0.3098公顷)。

三、拟征收土地补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省自然资源厅关于印发《山东省征地区片综合地价》的通知》(鲁自然资发〔2023〕74号)公布的德州市征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于II、III级区片，II级区片补偿标准为96万元/公顷，III级区片补偿标准为90万元/公顷。

地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2023〕19号)的规定执行。

本次拟征收土地不涉及农村住宅、工矿企业的补偿安置。

四、安置意见

经与安德街道孙家洼村、雨淋店村、佟寨村、时楼村、边临镇闫庄村、马才村、边二村、糜镇糜镇街村、徽王庄镇徽王庄村、于集乡张西楼村、付家庙村、后张村、王杠村、郑家寨镇郑家寨社区村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

(一)调地安置。由安德街道、边临镇政府、糜镇政府、徽王庄镇政府、于集乡政府、郑家寨镇政府和安德街道孙家洼村、雨淋店村、佟寨村、时楼村、边临镇闫庄村、马才村、边二村、糜镇糜镇街村、徽王庄镇徽王庄村、于集乡张西楼村、付家庙村、后张村、王杠村、郑家寨镇郑家寨社区村委会征得村民同意，拟在征收土地经依法批准后按照有关规定对承包土地进行调整。

(二)货币安置。征收土地补偿安置费拨付到安德街道孙家洼村、雨淋店村、佟寨村、时楼村、边临镇闫庄村、马才村、边二村、糜镇糜镇街村、徽王庄镇徽王庄村、于集乡张西楼村、付家庙村、后张村、王杠村、郑家寨镇郑家寨社区村委会后，由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。

(三)社保安置。征收土地按照 1.5 元/亩标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴525.7980万元。由德州市陵城区人力资源与社会保障局会同安德街道孙家洼村、雨淋店村、佟寨村、时楼村、边临镇闫庄村、马才村、边二村、糜镇糜镇街村、徽王庄镇徽王庄村、于集乡张西楼村、付家庙村、后张村、王杠村、郑家寨镇郑家寨社区村(居)委会研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。

五、办理补偿登记安排

拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内持相关权属证明材料到村委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。

未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》为准。

六、其他事项

本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日。

拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向德州市自然资源局陵城分局提出书面听证申请，听证申请书送至德州市自然资源局陵城分局。逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

附件:1.《土地所有权调查确认表》和《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》

联系人:丁德生 联系电话: 。

德州市陵城区人民政府

2023年3月2日

德州市陵城区人民政府

于集乡付家庙村等7个村征地补偿安置方案公告

陵征补公告〔2023〕4号

一、拟征收土地目的

本批次拟征收土地地块1、2、3、4、5、6、7拟用于工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于德州市陵城区2023年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2023〕542号)批准的成片开发范围内。

二、拟征收土地的位置、地类及面积

本次征收地块一位于于集乡付家庙村。征收土地总面积2.4028公顷，其中:

农用地2.4028公顷(耕地0.3686公顷、农村道路0.2180公顷、沟渠1.4141公顷、坑塘水面0.4021公顷);

本次征收地块二位于安德街道孙家洼村。征收土地总面积17.0528公顷，其中:

农用地14.0738公顷(耕地13.3861公顷、农村道路0.5666公顷、沟渠0.1132公顷、有林地0.0079公顷);

未利用地2.9790公顷(盐碱地2.9790).

本次征收地块三位于于集乡付家庙村。征收土地总面积2.3830公顷，其中:

本次征收地块四位于边临镇西于架村、孙连娥村。征收土地总面积1.9470，

西于架村0.7414公顷，其中:

农用地0.7414公顷(耕地0.4643公顷、农村道路0.0208公顷、沟渠0.0942公顷、有林地0.1621公顷);

孙连娥村1.2056公顷，其中:

农用地1.2056公顷(耕地0.8700公顷、农村道路0.0607公顷、沟渠0.0897公顷、有林地0.0546公顷)。

本次征收地块五位于宋家镇宋家村。征收土地总面积1.2820公顷，其中:

农用地1.2820公顷(耕地0.5753公顷、有林地0.7067公顷)。

本次征收地块六位于安德街道刘玉台村。征收土地总面积2.9812公顷，其中:

农用地2.9812公顷(耕地0.0671公顷、农村道路0.0499公顷、沟渠1.4487公顷、有林地1.4155公顷)。

本次征收地块七位于郑家寨镇郑家寨社区。征收土地总面积0.5558公顷，其中:

农用地0.5558公顷(有林地0.5558公顷)。

三、拟征收土地补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省自然资源厅关于印发《山东省征地区片综合地价》的通知》(鲁自然资发〔2023〕74号)公布的德州市征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于II、III级区片，II级区片补偿标准为96万元/公顷，III级区片补偿标准为90万元/公顷。

地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2023〕19号)的规定执行。

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关于新征地拆迁补偿条例的问题,急,急,急

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停汪拿产停业期限等咐陵友因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强衡槐对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

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