增城现房在售 增城房价未来会过3万吗

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于增城现房在售 增城房价未来会过3万吗的文章，本文对文章增城现房在售 增城房价未来会过3万吗好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

新塘PK朱村,增城买房两大版块到底选哪个好

您好，下面从房价、政策和交通等方面的比较这两个板块。

价格：新塘均价较高 朱村更具价格优势

增城房价较高的区域中樱大，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可脊高竖以理解的；作为增城新崛起的板块，随着碧桂园城市花园、江山时代、铁建花园等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接近万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近13000元/平，该板块暂不具价格优势。

政策：新塘交通规划庞大 朱村教育城独当一面

早在2023年，广州就提出东部将通行城际快车，沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站，最后到达增城新塘，大大拉近了市区跟郊区的距离。据悉，预计在2023年可以建成念猜，享受交通便捷带来的好处也真的不远了。

未来政府将会不断拓展新塘交通枢纽体量，实现跟广州东站一样庞大的交通体系。据悉，一共有五条轨道线路交汇于此，包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。

2023年6月，选址增城中新镇的广州教育城规划通过审议。教育城于2023年年底开工，首期工程投入达到290多亿元，引起了不少人的关注。2023年将有12.9万师生入驻教育城。广州教育城位于增城朱村街和中新镇，规划面积共20.20平方公里。广州教育资源一向是房客们挑选楼盘经常考虑的因素之一，据了解在接下来的规划中，广州现有市属高职院校6所、中职院校16所、技工院校29所、市属12所中职学校将会组团进驻广州教育城，这一举措除了能有效解决广州市相当一部分职业教育学校用地严重不足、办学场地分散、发展空间小等问题，还能够为朱村的教育注入全新力量。

交通：新塘是交通枢纽 朱村只有21号线

广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。其面积相当于现在广州东站的近7倍。根据广州市交通规划，广州东部交通枢纽按照 “六站台十三线路”的规模控制用地。另外，新塘交通枢纽中心还会综合开发公路客运、公共交通、出租车等。

而朱村只有21号线朱村地铁站，目前建设的进度正在加快，未来在朱村站一站可直达万达广场，两站到天河，出入繁华。

总的来说，两大板块都各有优势，相互的PK结果也只能是“不分上下”。建议您根据自身需求来选择购买哪个板块的房产。

增城房价什么价格?

增城地区目前地铁盘均价18000-20000，非地铁盘14500-18000之间都有选择；比如奥园誉_单价17000，金纯谈地香山湖15000，绿湖国际城14500。

增城的投资价值还是非常不错的，首先政府把增城规划东部交通枢纽核心，广闭模州新东站、新塘凯达尔国际广场、穗莞深城际轻轨，广州第二机场等公共轿裤缓交通都落户增城，其次在增城有一个国家级经济开发区，富士康单笔投资610亿打造产业园以及北汽、广本、珠江钢琴等名企入驻，带动增城经济发展；增城将会打造一个比番禺大学城大2-3倍的大学城，未来将引入20-30万人口，将会带动整个片区房价的上涨。

目前增城的楼盘具备投资价值吗?

增城作为广州市东进战略的桥头堡，北邻从化、南接东莞、西靠黄埔、东近惠州，再加上其属于广州11个区里面不限购的两个据阳光家缘数据显示，2023、42.84%、61.6%，全年网签更是超凯笑行过3万套，同比大涨8成。如今靠楼市赚的盆满钵满的增城，人送外号“东大仓”。其实目前增城的楼盘都适合投资，只是上涨的空间和幅度的问题。比如增城的石滩，虽然周边的配套目前不太成熟，公共交通不方便主要依靠自驾，但作为增城房价最低的地方，也是广州购房的最低门槛而由于其房价升御起点低，受到例如新东站的建设、地铁16号线的开通，所以未来的升值空间还是非常盯哗大的，但短时间涨幅对比其他配套齐全和规划发展好的区域就会没那么高。

以上内容是小编精心整理的关于增城现房在售 增城房价未来会过3万吗的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢增城现房在售 增城房价未来会过3万吗这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！