余杭区红盘 2023年杭州红盘

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杭州红盘和粉盘的区别

杭州红盘和粉盘主要在以纳早下三个方面存在区别：

1. 定义：红盘是装粉底用的盘子，而粉盘洞此雀只扒逗是普通的盛放化妆品的盘子。

2. 使用对象：红盘主要是为化妆师准备的，用于化妆师化妆使用；而粉盘可以由任何人使用，通常用于装散粉、粉底液等化妆品。

3. 尺寸大小：红盘的尺寸通常较大，而粉盘的尺寸相对较小。

综上，红盘和粉盘在定义、使用对象和尺寸大小等方面存在显著差异。

杭州红盘定义是什么?

杭州红盘定义：股票的红色代表股票上涨，股票的绿色代表股票下跌；不过在国际股市上，一般用绿色代表上涨，红色代表下跌。

股市中“核态红”代表股价上升，今日收盘价高于上日收盘价称作红盘报收。 开出红盘是指销量非常好的意思，敬氏汪股票开出红盘就是指开盘上涨。股市中，红代表股价上升，今日收亮仔盘价高于上日收盘价称作红盘报收。

扩展资料：

股票交易量上的红色图案和绿色图案是和K曲线图相对应的，假如K线是绿的，那么交易量就是绿的，假如K线是红的，那么交易量就是红的。K线的红、绿能够反映股票价格的跌涨，价钱涨了，K线就是红的，价钱跌了，K线就是绿的。

假如当天是大阳线，那么交易量就是说红柱子，当天是阴线，这只可以体现当天的交易量的多少的状况。它实际的含义取决于，突然之间的爆量和缩量下跌，体现在市场中的参与度的程度，还有交易量的上涨的发展趋势是它真实的含义。

外盘别称自主性买盘，即卖价在售出挂单价的积累交易量，内盘是自主性卖盘，即卖价在买进挂单价的积累交易量，以此类推。红柱线的提高缩短代表高涨买盘能力的调整，这一定要与及时分时图紧密结合，不要考虑到个股的大小，因此它也可叫半年线。

内盘在交易量中以自主性竞争价格交易量的总数，所谓自主性竞争，亦是在实盘交易中，卖家积极以小于或相当于现阶段的价格挂单售出个股时交易量的总数，显示空放的整体实力。

参考资料来源：百度百科-股市红盘

未科五红盘或迎对撞,如何田忌赛马? | 房叔说No.223

随着华润用222亿的杭州土拍第三高价将绿汀路地块收入囊中，未来科技城板块再次巩固“杭城最热”之一的头衔；

▲五红盘区位

5月底、6月初，未科很可能迎来5大红盘的对撞，众安蒲荷芸邸、金城汀云上府即将首开，天空之城三期盖下高层、叠墅加推，富力中心和中梁沐宸院也蠢蠢欲动；

| PART 1 |  

刚需用户，切记上车为王。

房子再好板块再热，摇得中才是你的，红盘对撞导致的购房分流是最好的机会。咐逗而且，这样的机会不多了。

▲沐宸院

先看沐宸院和万科地铁天空之城，吸引的关注也最多，因为供应充足而且名声在外，尤其是天空之城；

沐宸院将推596套，所有楼幢均为高层，户型分98㎡、108㎡、139㎡，均价在34500元/㎡，

预算没有问题自然建议选择139户型，在浙一医院一步之遥的区位，小四房一定是最优选，兼顾医养和小孩，在锁盘8年的大趋势下，把医养用房考虑在户型选择里是必要的。

不利因素自然是西北两侧的高架和城市干道，噪声非常明显。

▲天空之城TOD

天空之城即将推出3期地铁下盖高层和叠墅，近1000套房源，目前还没出不利因素及户型图，但面积段在98-168㎡，价格在37000元/㎡左右，上次6000人摇1009套中签率16.32%；

▲天空之城下盖工地楼间距紧张

本次套数接近，随着市场焦虑情绪的冲击，想必这次也会更接近10%，但需要特别指出本次开的下盖高层楼间距十分感人，住在低层的住户的日照显然会有影响。

天空核搭之城在这5个盘里位置不能算出色，但胜在总价和供应充足，比起城区许多挤牙膏式的推盘策略，万科作为大开发商的运营还是成熟的多；

▲大阪梅田枢纽TOD

另外，笔者建筑学出身，在这特别点出天空之城是由日建和SOM事务所的合作，杭州城内目前为止唯二超100万㎡的TOD（另一个是奥体壹号院），在城市设计这一层面，天空之城的城市性和与未来交通综合体的对接匹配度远胜其他四个楼盘；

说简单点，北边是云城，作为一个边界清晰、独立巨大的科学性的产学研商住集合区，以后产生的所有立体交通都可以经过盖内，即城市在建筑之下，所以小区是在“天空之上”；

“城市要成为建筑的衡氏卖风景”，是日本现代都市营造的主流思潮。

温故才能知新，购房按着城市演进趋势思考，都是锁盘8年的房子，大方向总是没有错。

| PART 2 |  

改善投资为主，摇中就是赚到。

▲蒲河云邸洋房

众安蒲荷云邸，首开洋房1、2、5、11、12号楼共189套，供应不算多，户型建面约124-146方，整盘限价37710元/㎡；

蒲荷云邸胜在户型好学区不错，且是唯一的洋房，能在绿汀路旁住8层洋房还有学区，“还要啥自行车”？

紧挨未来科技城第五幼儿园、第四小学（可能学军托管）、第三初中，建议优先选择1、2、5靠南侧，毕竟北侧文二西路的噪声实在不敢恭维。

▲汀云上府

搭配选择， 汀云上府首开；

汀云上府将推3、6、7共3幢，共计146套 ，户型为99-131㎡ ，15-16F高层，均价36100元/㎡；

汀云上府与未来悦隔水相望，两侧景观面，绿化极好，居住的品质预计不错，在五盘里位置不算突出同时供应也不大，但是，对于想上车的购房者，对撞抄底机会很大；

X因素，富力中心。富力中心二期还剩8幢可售高层共计546套房源，户型有132、144、162㎡，距离上次开盘已经一年，去年刷出了3.86%的中签率，今年限定红盘且多盘对撞的话，中签率反而会回升不少；

富力中心的位置得天独厚，可以说是5盘最佳！地铁盘、医养盘、机场快线盘、科技盘还临水，有消息说6月会开但开发商始终讳莫如深，一旦加入这次推盘潮，该楼盘将会是最大的X因素；

唯一的缺点就是户型偏大且层高过高，26-32F，在高层噪声的富集效应会非常明显。

| PART 3 |  

策略总结。

位置排序：富力中心>蒲荷云邸>未来天空之城≈汀云上府>沐宸院；

  上车难度：蒲荷云邸>富力中心>未来天空之城>沐宸院>汀云上府 （从难到易） ；

  配套优势：富力中心>蒲荷云邸>未来天空之城>汀云上府≈沐宸院。

富力中心与蒲荷云邸优先级区别不大，前者略优，区别基本在楼层、户型和离地铁距离，但是也最难摇中，权当抽彩票，开盘就抽，抽中就翻倍的梦想还是要有的；

天空之城和沐宸院以上车为主，虽然也是极低的中签率但好在供应相对多，天空之城还有一手云城的潜力预期，想象空间大；

汀云上府景观好，居住品质不差。虽然首开供应实在不多，但盘小名声小套数少价格同比沐宸院又偏高，同时开盘又想兵行险招，搏一搏赌大部队不来会是个好选择。

▲富力中心商业部分

在亚运村、江河汇、云城完全发力前，未来科技城仍旧是杭城最热板块，在三号线和机场快线及稍远期的十二号线开通前都会是重要的窗口期，但每次开盘去化的速度也是有目共睹。

近期的杭城楼市谣言炒作声不绝于耳，相对已经疯魔的学区房和部分板块上车业主，持仓价格相对不高的城市正增量区一定是积极理性的选择。

一夜暴富是赌运，博取上车才是策略，与君共勉。

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