购房首付注意事项 购房协议注意事项

好的文章肯定人人都喜欢阅读，购房首付注意事项给你解惑答疑，丰富的内容让你更加有只是购房协议注意事项和购房首付注意事项让你人生无疑。关注我们，更多精彩正在路上！

购房注意事项分析

购房对每个人都是非常重要的一件事情。很多工薪一族不惜花光积蓄及贷款在城市中买一套房，要的就是对这个城市的归属感、安全感。故人们都希望可以买到风水好的房子，而购房需要注意的事项又有哪些呢？

购房注意事项分析

购房注意事项

(一)风大不宜：

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

(二)阳光充足

阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。

(三)地势宜平

倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。

(四)街道反弓

所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”

(五)忌天斩煞

所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。

(六)远离烟囱

风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了！

(七)中心受污

这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；因为这很可能导致破财损丁。

(八)街巷直冲

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

(九)衙前庙后

这是指官府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。

(十)臻于完美

建议在买房前先根据个人生辰八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是上篇说的“先看风水再买房”。

注意事项16项

一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。

二、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。

三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。

四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命案件)。

五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买。

六、“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵)。

七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒)。

八、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵，主贫)。

九、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门)。

十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。

十一、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)。

十二、房间买单不买双(《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)。

十三、缺西南角、西北角的不要买(对家人不好)。

十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买(会影响儿子的身心健康和前途)。

十五、西北角作厕所、灶房的不要买(主凶)。

十六、房主也要结合属相命理来选择合适的房子。

买房有哪些风水方面的禁忌

1阳光不足不宜

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

2中心受污不宜

这是指房屋的中心部位不宜用作卫生间，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

3街巷直冲不宜

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

4风大不宜

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜。最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

推荐阅读：

购房有什么禁忌

购房看什么风水

购房有什么禁忌

房子风水影响着人的健康、幸福、事业、运程等。所以建议大家在买房时，除了要考虑价格、面积的同时，一定不要忘记最重要的房子风水。

购房有什么禁忌

买房子注意事项

买房子需要注意什么—构造

买房时，房屋的构造是我们一定会关注的焦点，殊不知它也关乎着风水问题哦。风水学认为，房屋的构造不合理，会导致夫妻间的关系不融洽，家人的健康和运势不好等。在购买房屋时，房屋周围有缺角的构造对夫妻之间十分的不利；房屋的坐向为北朝南的话，也就代表了这套房子踩在了鬼门线上，对家人的健康十分的不利；而主卧室正对着厕所门或者厨房门会导致婆媳关系的不融洽；房内构造横梁压顶是风水学的禁忌，这会影响家庭的整体运势以及男主人的事业发展。

买房需要注意什么—朝向

买房时，房屋的朝向也是我们不得不注意的问题。不同性别、不同属相的人适合不同的房屋朝向，但总的来说坐南朝北的房屋朝向是所有人都适合的，坐南朝北不仅采光好，而且能够避风。风水学认为坐南朝北的房屋朝向财运相当的好，有利于家庭的一帆风顺。如果能在室内的坐南朝北方向方位摆上一个风水球就更加的好。

买房需要注意什么—卫生间

卫生间门的方向的往往关乎着家庭运势，因此在购买房屋时一定不能够遗忘考察卫生间门。如果厕所门与大门相对，会遭遇口舌之灾；厕所门与厨房灶位相对，会导致家中的女主人不安；厕所门与卧室门相对，会导致我是主人多病；厕所门与书房门相对，会影响男主人事业的攀升；卫生间门对准主卧室的床头，会导致夫妻关系冷淡不和。

买房需要注意什么—位置

买房中，房屋所处的位置也是风水学研究的重要对象。风水学认为，房屋所处的位置能够决定家庭整体的运势，好的房屋位置能够帮助家庭的关系更加融洽和谐，事业整整日上，而风水中禁忌的房屋位置则会给家庭带来霉运。购买房屋是，加油站旁边、立交桥附近、玻璃幕墙对面、主卧室对着尖角、铁路旁、十字路口旁、立交桥旁等，这些位置的房屋都与风水犯煞，不宜居住。

买房需要注意什么—面积

买房时在对面积的选择时同样有很多风水问题需要注意，最好是根据家庭人口来决定，并不是越大越好。风水学认为，房屋太大或者太小都不好。面积大人少，室内则阴多阳少、主暗病纠缠，阴灵寄居；房屋小人多，则阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。

买房需要注意什么—楼层

我们知道在买房时，不同的楼层其价格也是不一样的，这不仅仅是因为距离，更大的原因是风水问题哦。在买房时，尽量避免4楼，“4”是风水中的禁忌，象征着晦气和不吉利。小编建议在选择楼层时可以根据自己的年命五行来决定，也就是说用自己的五行，来找五行相生相和的楼层，即选择五行上“生”出自己的年命五行，或者与自己的年命五行相“和”的楼层。如本人年命五行为木，就要找水1、6层，木3、8层。

买房有哪些风水方面的禁忌

1阳光不足不宜

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

2中心受污不宜

这是指房屋的中心部位不宜用作卫生间，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

3街巷直冲不宜

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

4风大不宜

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜。最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

买房应注意哪些风水问题

首座：“天圆地方”：就是我们选择楼房时要看户型是不是方方正正，缺角少棱的房子是不太好的。八个角代表八个方位(故宫、看故宫没有一个房间是缺角少棱的)。

第二：“山环水抱”：处于一个山环水抱的外部环境是最好的，好象盆地，如果周围有好多高大的建筑物，能够形成一个山环的样子，那么就是一个很好的地方，好比我们的“中国人民银行”，就是典型的人为山环水抱型。

第三：依山傍水：这个原则是非常实用的，背后要有靠山，前面要有流水或前台平台发展空间，好比我们的老板桌背后一定要是一堵结实的墙壁，不能够是窗户，不能够是过道等，同样前面也不能够没有空间。在写字台之后的人要有墙一类的凭靠，不能有多余的空虚。主要是减少来自身背后的空虚和不踏实之感，增加可靠性。((有图片))

第四：坐南朝北：坐南朝北不过是可以采光好，并且还能够避风。风分为阳风和阴风，从东面南面来的风是阳风，暖风、温风对人们身体无妨，从北面西面来的风是冷风、凉风、寒风，我们称为阴风，对身体不好，也主家道败兴。风水学里表示方位的方法有：其一，以五行的木为东，火为南，金为西，水为北，土为中。其二、以八卦的离为南，坎为北，震为东，兑为西。其三、以干支的甲乙为东，丙丁为南，庚辛为西；壬癸为北。以地支的子为北，午为南。其四，以东方为苍龙，西方为白虎，南方为朱雀，北方为玄武;左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。

第五：门不对门，这是家庭里常用的原则，大门对卧室门主口舌，厕所对厨房主肠胃不爽等等，所以我们在选择楼盘和建设楼盘时要注意。

第六：弯弯有情，这主要是房外的环境是说房与路的关系，切记房前屋后大路冲，风水说“房前屋后大路冲，家中定然无老翁，残疾之人不可免，皆因箭射有此凶”，喜欢有弯弯环抱，“门前道路如眠弓，弯弯内抱甚有情，丁财两旺多富贵，男义女贤惧峥嵘”。

第七：外部环境，外部环境对风水的影响很大，我通过户型图调整完风水起不到作用的，都是因为没有化解外部环境的影响，在房的前后不易有烟筒，水塔，垃圾站，医院、政府、监狱、学校、寺庙、大厦的棱角，或两座大厦之间的缝隙，尤其是别墅更需要现场勘测，因为单个的建筑物，收到的影响更大。

第八：也是最后一个最重要的原则，就是“旺位生气”：《天宇宝照经》说：吉星高大主福寿，凶星低小祸不侵。要一个住宅或一个公司建筑物完全符合风水的要求不可能，也做不到，那么有病就有药，每个风水都有吉星旺位，同样也有凶星，只要吉星高大是可以制止凶星的作用的，首先我们要找到旺位，然后通过催才，搬放吉祥物法器是可以制止风水凶星的。我们通常的看风水就是找准吉星结合个人命造，提高吉星的地位来制止凶星，并且通过调整法器物品来使吉星发生更大的作用。风水上的吉星凶星是一个代词，就象1234，ABCD，我们的祖先把能起好作用的方位和地方统称为吉星，那些起坏作用的称为凶星，这种叫法一直延续下来。同样一个房间不是所有人住进去命运都一样，风水要和个人的出生时间结合起来考虑，这样才是因人施教，因地制宜，具体能够起到作用。

推荐阅读：

购房看什么风水

选楼购房风水须知

购房看什么风水

购房是人的一生极其重要的事情，房子的风水好坏关系到整个家庭的运势。那么购房的时候要看什么风水呢？一起来看看吧！

购房看什么风水

购房看风水

1风大不宜：

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。

风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!

但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜!

最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

2阳光充足

阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足!若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入;这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。

3街道反弓

所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事;而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶!”

4远离烟囱

风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损!睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了!撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了!

5忌天斩煞

所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。

倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。

6中心受污

这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废

物，那便自己是凶多吉少了!

例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。

倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，那亦不宜选作居所;因为这很可能导致破财损丁。

7 街巷直冲

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其

冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

8臻于完美

建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是上篇说的“先看风水再买房”。我院作为周易风水研究机构，并且代表着国内的风水水准，在十几年的经验中总结出丰富的经验。

如果已经买房了，要咨询风水的话，不要相信个人，取名公司，要相信正规的研究机构， 因为风水很杂，人云亦云，不知道谁说的对错，就像乱吃药。吉祥物镇宅化煞也不可以乱买乱放，乱买乱房还是用错药，只有天然的桃木八卦镜和天然石才有效果，其余云云顶多是工艺礼品。

9衙前庙后

这是指官府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后

面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。

哪些房子不能买

一、高房价时期的高层塔楼

早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。

而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。

二、地王身边的成品房

原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价;

原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了;

原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分最易贬值;

原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中;

原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。

三、轨道旁边的公寓房

与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?

主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。

四、投资性公寓

这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。

五、涨幅太离谱价格哄抬

近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。

从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。

六、开发商打一炮走人买房无保证

近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。

市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。

七、质量问题频被曝光必须考究

质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细癣又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。

“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。

八、风水法则不得不问

房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。

有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵;“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为，住宅的大孝方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则，成为购房者的心患。

九、土地前身不好谨慎选择

买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居祝

化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。

十、治安不好需要提防

有人说：“置业买房，治安问题是首位。”

在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

十一、臭名昭著的楼盘需要关注

臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。

十二、变电站或高压电塔辐射有害健康

据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏并心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。

十三、厂房附近污染严重

深圳水治理的重大项目，但这些年的投入却没有使得珠江水变得清澈许多，原因在于还有很多小工厂直接排放未经处理的污水到珠江或周边的河涌。

十四、高架桥旁噪音难耐

“我为噪音狂，一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，深圳的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对拽身心健康及财运官运都不利。

购买房屋的风水宜忌

买一个适合自己的房子，要注意什么呢?看上去好像好复杂，但是坐下来却永远只要考虑这些因素，到底是什么与因素呢?我们一同探讨。

1、五行与房子相互配合。

要买风水房，首座个要考虑的问题就是一家人的五行，是否适合住在这个房子，尤其是房主的五行显得尤为重要，什么年份出生，属于什么生肖。 >>更多

2、官府和庙宇的后面不宜居住，最好选择没有煞气的居民区。

官府、衙门，也就是现在的官署、军营、监狱等场所的附近不宜作民居。 >>更多

3、大门不适宜对着马路，对着有水的地方比较好。

门是“纳气”的入口，就象人要用嘴吃东西，用鼻子呼吸一样重要。纳气自然以纳入吉利祥和之气为好。 >>更多

4、宅形适宜整体在一起，不适宜分散。

无论平房式的宅院还是楼房式的居室，都以完整方正为好。方整的形状，各部位能量场分布均衡，不偏不倚，不会产生太过和不及的祸患。 >>更多

5、外围适宜和谐。

“外围”指的是住宅的周围事物情况，“和”是柔和、和谐的意思。根据“万物相干论”原理，住宅外围事物也是有能量的，良性能量对房主事业、身体各方面都有帮助，恶性能量则相反，会给房主带来一系列的灾难。 >>更多

6、住宅要大小适宜。

现在有许多人一味追求大房子，大空间，这个大要有限度的。如何掌握这个限度呢?主要根据居住人数的多少来定，这个没有严格的标准。

推荐阅读：

选楼购房风水须知

购房看楼层风水

以上内容是小编关于购房首付注意事项和购房协议注意事项的分析和解答，如果你对文章有什么意见或者建议请在下面留言，我们将整理和分享给大家阅读。