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根据国家法律规定，限购城市中购买第一套房子的首付款不能少于总房价的百分之三十。例如，购买一套价值一百万元的房子，首付款至少为三十万元。非限购城市中购买首套房子的首付款一般为百分之二十。例如，购买一套价值一百万元的房子，首付款至少为二十万元。
如果购房是用于自住，并且长期不打算卖掉或更换新房，这属于消费。在还款能力范围内，建议选择十五到二十年的还款期限，这样支付的利息总额较为合理，同时不会对正常生活水准造成很大影响。
征信流水没有问题前提下，首付百分之三十。
简单来说，就是根据国家的相关法律规定，以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。例如要是购买价值一百万的房子，那么首付就应至少是二十万。
如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
新房能不能领房产证取决于两方面：开发商的资料全不全和你的资料全不全，如果开发商文件不全就办不出证来。具体的你可以咨询当地的房管所。
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