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一、珠海房价多少钱一平方
珠海房价受每个区的影响，所以它的价格也是不一样的。比如：1、香洲区的楼盘价格是35000元/一平方；2、横琴新区的楼盘价格是47000元/一平方；3、保税区的楼盘价格是26000元/一平方；4、高栏港经济区的楼盘价格是13500元/一平方；5、金湾区的楼盘价格是 18000元/一平方。
二、珠海热门的楼盘介绍
1、阳光一号
阳光一号是珠海市三美贸易有限公司在珠海西区的扛鼎之作，项目总占地11832.4㎡，总建筑面积38556.56㎡，精心缔造建筑面积67—88㎡南北向二至三房实用户型。以南北向的半围合布局，把小区大片地中海风情园林景观给予业主，使住宅与园林融为一体。
项目特色：综合体 养生宜居 养生社区 经济住宅
建筑类别：小高层 板塔结合 高层
装修状况：非毛坯
产权年限：70年
开 发 商：珠海市三美贸易有限公司
楼盘地址：广东省珠海市金湾区三灶镇机场西路101号
2、华融琴海湾
华融琴海湾位于广东省珠海市横琴东部横琴新区内，与澳门氹仔隔水相望，东面靠近珠海横琴口岸、十字门中央商务区、澳门中心，南部为居住用地，北部为商业用地，用地东面紧邻横琴环岛路，四周皆为规划道理，东南面将规划有立交桥，区域西接规划居住区，南至中央水景绿地，北靠规划居住区。
项目特色：品牌地产 旅游地产 宜居生态 投资地产
建筑类别：高层 板楼
装修状况：毛坯/非毛坯
产权年限：70年
开 发 商：华融置业有限责任公司
楼盘地址：广东省珠海市横琴新区横琴口岸对面
本月城市房价数据将分为省会城市整体房价数据及一线城市、一点五线城市、二线重点城市、重点关注城市等四类进行图表直观展示。
一线城市：
北京、上海、深圳、广州、天津
一点五线城市：
杭州、成都、重庆、南京、厦门、青岛、武汉
二线重点城市：
郑州、西安、苏州、长沙、合肥、济南、南昌、海口、福州
重点关注城市：
珠海、中山、惠州、东莞、无锡、威海、三亚、昆明、沈阳、大连、温州、石家庄、南宁
监控数据中，
省会城市有9个城市环比下跌，
一线城市有3个城市均环比下跌；
1.5线的1个城市均环比下跌；1个持平；
二线的9个城市中，1个环比下跌，1个持平；
重点监控的13个城市其中3个环比下跌。
但数据层面的不能全信，你们懂的，数据都是包装过的，但趋势可以参考，价格分布可以参考。
1
省会城市
看点：
1、北京房价依旧最高，66165元/平，环比下跌2.63%。上海次之，48084元/平，环比下跌0.62%。
2、南京、杭州、福州这三个省会城市均价过2万。
3、统计的31个省会城市中，其中有9个城市环比小幅度下跌，20个城市环比不同程度上涨，太原和西宁均环比持平。
4、长沙环比增长最高，达5.26%，石家庄同比增长最妖，高达79.05%。
5、天津同比上涨仅次于石家庄，高达51.6%。
2
一线城市
北京均价66165元/㎡，环比下跌2.63%，同比上涨47.39%。
上海均价48084元/㎡，环比下跌0.62%，同比上涨17.72%。
深圳均价46999元/㎡，环比上涨0.26%，同比下跌4.1%。
广州均价26804元/㎡，环比上涨1.33%，同比上涨29.41%。
天津均价26256元/㎡，环比下跌1.62%，同比上涨51.6%。
3 一点五线城市
杭州均价23960元/㎡，环比上涨4.47%。
成都均价9616元/㎡，环比下跌1.45%。
重庆均价8558元/㎡，环比上涨3.58%。
南京均价26106元/㎡，环比基本持平。
厦门均价45591元/㎡，环比上涨3.06%。
青岛均价15520元/㎡，环比上涨0.7%。
武汉均价15908元/㎡，环比上涨1.22%。
4 二线重点城市
郑州均价13856元/㎡，环比上涨2.08%。
西安均价7827元/㎡，环比上涨3.59%。
苏州均价15748元/㎡，环比基本持平。
长沙均价9258元/㎡，环比上涨5.26%。
合肥均价14340元/㎡，环比下跌1.07%。
（以上回答发布于2017-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）
珠海，珠江口西岸的核心城市，珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市，优越的地理位置让这几年珠海的发展越来越好，更多的人都选择到珠海去工作和生活，但想要在珠海生活，外地人的问题就是买房，自古以来，有房才有家，房子对于一个家庭的重要性不言而喻，所以珠海的房价就受到很多人的关注，近几年全国房地产市场非常火热，珠海也不例外，珠海的房价也出现了不小的涨幅，那现在珠海房价多少钱一平方，外地人在珠海买房条件有哪些呢，顺便来看一下网上关于2021年珠海房价暴涨是真的吗？
一、珠海房价多少钱一平方
全国的房价在近几年都出现了一个很大的涨幅，所以一个城市的房价自然成了生活居住在这个城市的人为关注的问题，珠海由于独特的城市优势受到很多人的关注，那珠海房价多少钱一平方呢？
珠海大致分为香洲区、斗门区、金湾区，目前香洲区的房价均价在2.5-3万/每平米，斗门区的房价均价在1.5-2万/每平米左右，而金湾的房价均价在2万多一平方。
由于国家大力调控房价，珠海今年的房价还是比较稳定，适合买房，不过大家应该看准时机上车，也多点关注房贷利率等等。
这两年开始，房价暴涨的态势得到控制，房住不炒已成楼市主旋律，未来珠海房价长期来看会处于稳中慢涨的趋势，当下珠海宜居且较便宜的地区，如金湾航空新城一带，斗门湖心路一带，是非常适合刚需族买房居住的。
二、外地人在珠海买房条件
珠海的地理位置非常的优越，城市建设也非常的好，吸引了大批的外地人到珠海工作和生活，想要在珠海生活就需要在珠海买房安家，那外地人外地人在珠海买房条件是什么呢？
1、珠海大桥以西（金湾区、斗门区）:一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
2、高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
3、香洲区：一手房：面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积＜180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。
二手房：面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积＜144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。
4、.横琴新区：一手房：限购1套，无社保和个税证明。
二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明
5、港澳人士
一、二手房限购2套，其中珠海大桥以东（香洲区、横琴区、高新区）1套，珠海大桥以西1套。
三、2021年珠海房价暴涨
珠海独特的地理位置受到了很多人的关注，加上珠海是粤港澳大湾区重要节点城市，粤港澳大湾区是国家接下来重点发展区域，很多人都说2021年珠海房价暴涨，这是真的吗？
从当下的趋势来看，2021年珠海的房价会是以平稳为主，不排除个别地区上涨的可能，广大住宅小区会是“风平浪静”的现象，因为一系列楼市调控政策的出台以及国家“房住不炒”的坚定决心，2021年珠海房价肯定是不会出现暴涨暴跌的现象。
珠海未来的房价走向，可能会出现明显的分化：
1、保十琴区域在一体化、保税区的产业发展等因素推动下可能会有上涨现象；
2、主城区如拱北、吉大等饱和区域，未来涨幅没有西区如斗门湖心路、航空新城、唐家核心地段大。
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