宝安房产登记中心电话 宝安房产过户在哪里办理

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深圳房产过户在哪里办理

法律分析：深圳房产过户去要去所在地的房管局办理，也就是房产交易中心，譬如说福田区房产过户就要到新闻路69号1楼办理、龙岗区房产过户就要到中心城市花园二期一栋商业楼办理、宝安区房产过户就要到岩宏西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼办理等。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管派好理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以尘枣铅上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

房子过户在哪里办理手续

当地的房管局办理。需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。房产过户是指通过转让、橘败档买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手圆乱房过户等。

房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理。具体的流程：

1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，去缴纳税金；

4、登记机构审核；

5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。

房产证过户的条件：

1、房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；

2、双方都是完全民事行为能力人；

3、双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。

综上所述，房产办理过户找房地产管理部门，双方人员需携带相关材料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定、按照规定程序，经买卖双方各自缴纳税费后，办理过户登记手续。

【法律依据】：

不动产登记暂行条例》第七条

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的枯差，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

深圳房产过户去哪办理

房产过户对于很多人都是不陌生的，特别是在购买二手房之后，过户手续肯定是要及时办理的，否则容易出现各种变故、难以维权，一般来说房产过户都是在房产管理局办理的，每个地区都有设立这些行政服务中心，那么深圳房产过户去哪办理呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、深圳房产过户去哪办理

深圳房产过户去要去所在地的房管局办理，也就是房产交易中心，譬如说福田区房产过户就要到新闻路69号1楼办理、龙岗区房产过户就要到中心城市花园二期一栋商业楼办理、宝安区房产过户就要到西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼办理等。

二、房产买卖过户的流程是什么

1、申请过户

房产买卖申请过户之前要先全面了解好房屋的基本情况，包括房屋整体现状、产权状况等等，特别要注意房屋产权是否归属于卖房者，要求卖方出具合法证件后，才能签到房屋买卖合同，在合同中要申明房屋坐落位置、产权状况、成交价格等等，这些都明确后就可以到所在地的房管局提出过户申请了，申请要求买卖双方都要到场。

2、审查立契

房地产交易管理部门会对交易双方提出的申数或请进行审查，包括相关证件、房屋产权、是否符合上市条件等方面，对于符合条件的房屋就宴银会准予其办理过户手续晌毕宴，这时候双方就可以办理立契手续。

3、缴税过户

买房过户需要缴纳的税费是比较多的，有契税、个税等等，将所有税费都缴纳清楚后，才能正式办理产权转移过户手续，拿到新房产证。

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